Top gepflegtes Wohnhaus mit großer Garage in gesuchter Lage von Rastede

€ 399.000

Objektbeschreibung

Dieses top gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1989 bietet Ihnen mit 4 Zimmern, Ankleidezimmer, 2 Badezimmern, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum eine geräumige Wohnfläche von rd. 125 m². Über den HWR erreichen Sie direkt die schöne große Garage mit elektrischem Sektionaltor.

Im Erdgeschoss erwarten Sie das geräumige Wohnzimmer mit Kachelkamin sowie Parkettfußboden. Sehr schön sind hier die großen Fenster- und Türschiebeelemente, die viel Licht in den Raum hereinlassen. Auch der Flur sowie der Windfang sind mit Parkett ausgelegt. Die geräumige Küche befindet sich im vorderen Erkerbereich. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie dann in die große Garage. Das 3,80 Meter breite Garagentor ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet. Im hinteren Bereich der Garage ist ein beheizter Hobbyraum sowie ein Geräteraum vorhanden. Von hier aus ist auch der Zugang zum Garten möglich.

Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich das große Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer. Ein weiterer Raum, der als Ankleidezimmer oder als Büro genutzt werden kann, ist ebenfalls vom Schlafzimmer zugänglich. Zwei Kinderzimmer befinden sich im vorderen Bereich, der auch mit einem Balkon ausgestattet ist. Ein zweites Badezimmer bietet sich dann für Gäste oder für die Kinder an. Der Dachboden, zugänglich über eine Bodeneinschubtreppe, bietet noch umfangreiche Abstellmöglichkeiten.

Das 644 m² Grundstück ist herrlich nach Süden ausgerichtet. Der hintere Bereich ist mit Rasen angesäht. Auch ein kleiner Teich ist vorhanden. Die große Terrasse, die an das Wohnzimmer angrenzt, kann über eine elektrisch zu bedienende Markise beschattet werden.

Sämtliche Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein top gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1989. Das Wohnzimmer sowie die Diele sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Es sind isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen vorhanden, die über Außenrollläden verfügen. Das große Fenster sowie das Schiebeelement im Wohnzimmer sind elektrisch bedienbar.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Hier ist eine sog. Wäscheklappe vorhanden, die in den unteren HWR führt. Ein weiteres Duschbad kann als Gäste- oder Kinderbad genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Brötje-Gaszentralheizung mit Speicher aus dem Jahr 2018. Zusätzlich ist ein Kachelkamin im Wohnzimmer vorhanden.

Unter der großen Terrasse vor dem Wohnzimmer befindet sich eine Zisterne, so dass diese zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. Ein Holzschuppen grenzt an die Garage an, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie liegt absolut ruhig an einer reinen Anliegerstraße in hervorragender Lage des Residenzortes Rastede. Der Schlosspark ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Kindergarten sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie.

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