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Teilmodernisierter Bungalow mit Garage in Großenmeer nahe Oldenburg

€ 219.000

  • Objekt-Nr.: ­442124
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 135 m²
  • Grundstück: 832 m²
  • Nutzfläche: 87 m²
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 2 Bäder
  • Objekttyp: Bungalow
  • Parken: Garage und Carport
  • Heizung: Zentralheizung
  • Ort: Großenmeer, 15 min. bis Oldenburg
  • Baujahr: 1967, teilmodernisiert

Objektbeschreibung

Dieser teilmodernisierte Bungalow weist mit 6 Zimmern, Küche sowie 2 Bädern eine Gesamtwohnfläche von rd. 135 m² aus, wobei auch ein ebenerdiges Wohnen möglich ist. Der Teilkeller sowie der Dachboden bieten noch genügend Abstellmöglichkeiten. Ein überdachter Eingangsbereich, der auch als Carport genutzt wird sowie die Garage bieten Platz für Ihre Pkw`s.

Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein ebenerdiges Schlafzimmer, die Küche sowie ein Duschbad. Der Flurbereich vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das Wannenbad. Zusätzlich ist noch ein Abstellraum vorhanden. Hier ist auch der Safe untergebracht.

Die großzügigen Nutzflächen von rd. 87 m² verteilen sich auf die Garage mit angrenzendem Geräteraum, dem ehemaligen Raum für die Öltanks sowie dem Teilkeller, welcher auch von außen zugänglich ist. Im hinteren Bereich des schönen Gartens ist noch ein älteres Gartenhaus vorhanden.

Dieser Bungalow mit Garage und Carport befindet sich auf einem herrlichen 832 m² großen Grundstück.

Der Bungalow aus dem Jahr 1967 wurde Anfang der 2000er Jahre modernisiert. So wurde das Dach 2002 neu eingedeckt und gleichzeitig isoliert. Ein Jahr später wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Die vorhandenen Rippenheizkörper wurden 2004 gegen neue Flachheizkörper ausgetauscht.

Die Beheizung des Bungalows erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2005. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ebenfalls teilmodernisiert. Das Badezimmer im Obergeschoss hat noch den Charme aus den 60er Jahren, ist aber sehr gepflegt. Auch die Elektrik wurde überarbeitet.

Der Bungalow ist massiv gebaut und verfügt über eine Betonzwischendecke. Die massive Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgerüstet. Selbstverständlich ist der Bungalow an sämtliche Versorgungsleitungen angeschlossen.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung vor den Toren von Oldenburg in Großenmeer. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern.

Großenmeer ist ein aufstrebender Ort mit ca. 1.200 Einwohnern, nur rund 15 Autominuten von Oldenburg entfernt. Kinderhort, Kindergarten, Grundschule, Bäcker, usw. sind im Ort vorhanden. Großenmeer liegt zwischen den Städten Oldenburg und Brake und kann mit dem sog. Wesersprinter ( Busverbindung ) gut erreicht werden. Bis zur Innenstadt von Oldenburg sind es nur ca. 15 Autominuten, ebenso nach Brake oder Elsfleth. Der Bremer Flughafen ist in ca. 45 Autominuten erreichbar, der Jadebusen ( Nordsee ) in ca. 25 Autominuten.

 

Vereinbaren Sie am besten gleich eine Besichtigung mit uns, um sich ein persönliches Bild dieser interessanten Immobilie zu verschaffen.

 

Daten Energieausweis

Baujahr Gebäude: 1967
Befeuerung / Energieträger: Gas-Zentralheizung
Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 222,5 kWh
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis Datum: 27.05.2024
Energieausweis gültig bis: 26.05.2034
Baujahr Heizung 2005
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