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Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit offener Galerie in Uninähe

€ 450/Monat

  • Objekt-Nr.: ­900997
  • Objektauftrag: Vermietung
  • Wohnfläche: 53 m²
  • Zimmer: 2
  • Bäder: Duschbad
  • Objekttyp: Wohnung
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Ort: Oldenburg
  • Baujahr: 1994

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2 Zimmer – Wohnung mit zusätzlicher offener Galerie kann zum 01.02.2022 für eine Kaltmiete von 450,- Euro gemietet werden. Sie befindet sich in einem größeren Mehrparteienhaus im 3. Obergeschoss an der Edewechter Landstraße, so dass auch die Uni gut mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Vorsorglich sei erwähnt das die Grundfläche dieser Wohnung aufgrund der vorhandenen Schrägen bei rd. 63 qm liegt.

Das Wohnzimmer mit offener Küche ist geräumig und hell. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. In dieser Ebene ist auch das Duschbad vorhanden. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort befindet sich eine große offene Galerie, die vielseitig zu nutzen ist.

Ein PkW-Stellplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet, ist aber nach Auskunft der jetzigen Mieterin allgemein verfügbar.

Die Immobilie befindet sich in Oldenburg im beliebten Stadtteil Eversten. Durch die kurze Entfernung zur Stadtmitte ist eine gute Infrastruktur gegeben. Die Nähe zur Universität wurde bereits erwähnt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können unmittelbar erledigt werden. Ärzte, Apotheke, Frisör sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Es existiert eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Busverbindung in die Innenstadt) sowie an die Stadtautobahn.

Die gepflegte Wohnung ist mit einem Laminatfußboden ausgelegt. Das Duschbad ist gefliest. Die kleine Einbauküche gehört zur Wohnung. Die weitere Küchenzeile sowie die Badmöbel und die Wohnlandschaft im Dachgeschoss gehört der Mieterin und kann von dieser käuflich erworben werden.

Zur Gemeinschaftsanlage gehören ein Fahrrad- und ein Trockenraum.

Die Kaltmiete für diese gepflegte Wohnung beträgt 450,- Euro. Hinzu kommt ein Nebenkostenabschlag von 150,- Euro inkl. Heizung. Strom ist dann direkt an die zuständige Hebestelle zu zahlen. Bei Mietantritt ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.

Eine Tierhaltung ist nicht möglich.

Der Mietantritt ist der 01.02.2022.

Besichtigungen können ab dem 6. Dezember 2021 erfolgen.


Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude: 1994
 Befeuerung/Energieträger: Erdgas
 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser: Nein
 Energiekennwert: 125,28 kWh
 Energieeffizienzklasse: D
 Energieausweis Datum: 01.02.2018
 Energieausweis gültig bis: 31.01.2028
 Baujahr Heizung: 1994

Weitere Ausstattung

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    Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

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    Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Rastede.