***Verkauft***Renditestarke, vermietete 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Westerstede

€ 69.000

Objektbeschreibung

Hier können Sie eine renditestarke 4 Zimmer-Wohnung im Hochparterre zur Größe von rd. 86 m² in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1966 erwerben. Neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit vorgelagertem Balkon sind noch 3 Schlafzimmer sowie ein kleines Wannenbad, das WC und der Flurbereich vorhanden. Der Wohnung zugeordnet ist noch ein großer Kellerraum.

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2017 fest vermietet. Die Mieterin möchte gerne wohnen bleiben.

Die Kaltmiete beträgt 450,- Euro zzgl. 225,- Euro Nebenkostenpauschale. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im März diesen Jahres.

Das Hausgeld beträgt rd. 320,- Euro. Rd. 95,- Euro sind davon nicht auf dem Mieter umlegbar.

Dieses Mehrparteienhaus steht in der Breslauer Straße in Westerstede. Westerstede als Kreisstadt bietet alle Annehmlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt. Das Wannenbad ist noch aus dem Baujahr. Die Beheizung des Wohnblockes erfolgt über eine Gaszentralheizung von 2014. Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt aber einfach anzusehen.

Diese vermietete 4 Zimmer-Wohnung kann zum Preis von 69.000,- Euro erworben werden. Somit handelt es sich um eine interessante Kapitalanlage. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.

Daten Energieausweis