» 04402 986520
image image image image image image image image image image

***Reserviert***3 Zimmer-Luxuswohnung mit eigenem Garten und hochw. EBK im Ortskern von Rastede

€ 1.100/Monat

  • Objekt-Nr.: ­900994
  • Objektauftrag: Vermietung
  • Wohnfläche: 100,77 m²
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Zimmer: 3
  • Bäder: Vollbad und Gäste-WC
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Ort: Rastede
  • Baujahr: 2004

Objektbeschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 100,77 m². Die Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von rd. 38 m² Größe, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Büro/Gästezimmer. Für die Küche ist ein extra Raum vorhanden. Eine hochwertige Einbauküche wird mitvermietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Der Flurbereich sowie ein kl. Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Dem hellen Wohnzimmer vorgelagert ist die große überdachte Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Ausblick in Ihren Garten, der eine Größe von rd. 70 m² besitzt.

Die rd. 101 m² große Eigentumswohnung aus dem Jahr 2004 ist im Erdgeschoss eines außergewöhnlichen 5-Parteienhauses untergebracht. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt. Im Badezimmer, Gäste-WC, der Küche sowie im Hauswirtschaftsraum sind dunkle Fliesen verlegt. Viele bodentiefe Fensterelemente und eine Vergrößerung durch eine komplette Fensteraussparung im Wohnbereich, auch im Deckenbereich, verleihen der Wohnung einen sehr freundlichen und lichtdurchfluteten Charakter. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Speicher, welche sich für die gesamte Wohnanlage im Keller befindet. Die sehr hochwertige Wohnung verfügt über viele Extras, wie Fußbodenerwärmung im Badezimmer, Barrierefreiheit, breite Türen, hochwertige Innentüren, teilweise mit Glasausschnitt und einigem mehr.

Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen 5-Familienhaus in absolut zentraler Lage des Residenzortes Rastede. Durch diese zentrale Lage können Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in 5 Gehminuten erreichen. Zum anderen ist aber auch der herrliche Schloßpark in derselben Zeit erreichbar. Aufgrund der Lage an einer Nebenstraße ist ein schönes ruhiges Wohnen gegeben.

Diese 3 Zimmer – Luxuswohnung im Erdgeschoss zur Größe von 100,77 m² mit eigenem Garten in ruhiger zentraler Lage von Rastede kann für 1.100 Euro/Monat gemietet werden. In dem Mietpreis ist die Nutzung der hochwertigen Einbauküche einberechnet.

Es wird eine Nebenkostenpauschale von 270 Euro erhoben. Hierin ist der Gasabschlag mit enthalten. Strom ist direkt an die zuständige Hebestelle abzuführen.

Bei Mietantritt ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu zahlen. Der Mietantritt kann der 01.12.2021 sein. Eine Tierhaltung ist nicht erwünscht.

 


Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude: 2004
 Befeuerung/Energieträger: Gas
 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser: Nein
 Energiekennwert: 112,6 kWh
 Energieeffizienzklasse: D
 Energieausweis Datum: 02.10.2015
 Energieausweis gültig bis: 01.10.2025
 Baujahr Heizung: 2004

Expertise anfordern

    Ihr Name (Pflichtfeld)

    Straße Nr. (Pflichtfeld)

    PLZ Ort* (Pflichtfeld)

    Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

    Objekt-Nr. (Pflichtfeld)

    Datenschutzerklärung

    Information

    Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

    Geschäftsbedingungen:

    Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Rastede.