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Saniertes Landhaus mit Scheune und 11.236 m² Grundstück direkt im Ort Jaderberg

€ 598.000

  • Objekt-Nr.: ­241924
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 285 m²
  • Grundstück: 11236 m²
  • Nutzfläche: 200 m²
  • Zimmer: 10
  • Bäder: 2 Bäder und Gäste WC
  • Objekttyp: Landhaus
  • Heizung: Zentralheizung
  • Ort: Jaderberg
  • Baujahr: 1983

Objektbeschreibung

Dieses große Landhaus mit angrenzender Scheune wurde in den 80er Jahren umfangreich saniert. Angefangen über eine neue Betonbodenplatte, über Holzisofenster, neuer Elektrik, bis hin zu neuen Innen- und Außenwänden wurde das Landhaus praktisch neu aufgebaut. Auf einem Gesamtgrundstück von 11.236 m² befindet sich die Immobilie in schöner Randlage des Ortes Jaderberg.

Aufgrund einer Gesamtwohnfläche von rd. 285 m², der Scheune sowie dem großen Grundstück ist eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit vorhanden. Gem. beigefügtem Flächennutzungsplan dürfte auch noch die Möglichkeit bestehen, ein weiteres Wohngebäude auf dem Grundstück zu errichten.

Das Erdgeschoss des sanierten Landhauses bietet Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer, 3 bzw. 4 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Flurbereich, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum vervollständigt das ebenerdige Raumangebot.

Das Obergeschoss, welches als Einliegerwohnung für den Sohn genutzt wurde, ist in den 90er Jahren ausgebaut worden und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, Küche sowie ein Badezimmer. Ein weiteres Zimmer könnte noch ausgebaut werden.

Direkt vom Haupthaus kann die massive Scheune erreicht werden. Die mit Pfannen eingedeckte Scheune ist mit einem Betonfußboden ausgestattet und hat die Außenmaße von rd. 15 x 15 Metern.

Das herrliche 11.236 m² große Grundstück teilt sich auf in eine Wohnbaufläche, angrenzendes Grünland, einem kleinen Gehölz sowie einen Angelteich. Dieser Teich wird als Regenrückhaltebecken für die angrenzende Wohnbebauung genutzt.

 


Daten Energieausweis

Baujahr Gebäude: 1983
Befeuerung / Energieträger: Zentralheizung
Energieausweis vorhanden: Vorhanden
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 107 kWh
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis Datum: 12.06.2024
Energieausweis gültig bis: 12.06.2034
Baujahr Heizung 2022

Weitere Ausstattung

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