***Verkauft*** Großes Wohnhaus mit 6 Zimmern, 2 Bädern und ebenerdiger Wohnmöglichkeit in schöner ruhiger Lage von Rastede

€ 469.000

Objektbeschreibung

Sie brauchen Platz für Ihre große Familie? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Dieses große Wohnhaus bietet insgesamt 6 Zimmer, eine große Küche sowie 2 Bäder und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rd. 155 m². Auch ein ebenerdiges Wohnen ist möglich.

Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss, die große Familienküche, ein ebenerdiges Schlafzimmer, das Duschbad sowie der Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss ist dann noch mit 3 großen Schlafzimmern, dem Arbeitszimmer sowie einem weiteren Badezimmer mit Wanne und Dusche ausgestattet. Aufgrund der großen Dachgaube ist das Arbeitszimmer ohne Schrägen, so dass auch dieser Raum hervorragend genutzt werden kann. Der Flurbereich sowie der Heizungsraum schließen dieses umfangreiche Raumangebot im Obergeschoss ab. Der Dachboden bietet noch umfangreiche Abstellmöglichkeiten.

Angrenzend zum Wohnhaus ist das große Carport mit dahinterliegendem Abstellraum. Das Grundstück ist mit 802 m² ebenfalls großzügig bemessen, und bietet sich auch hier für eine Familie an.

Die großzügige Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Rastede in einem reinen Wohngebiet am Ende einer Stichstraße. Gerade für Familien ist diese kinderfreundliche Lage aufgrund der vorhandenen Spielstraße sehr interessant. Ein Spielplatz grenzt im hinteren Bereich an das Grundstück an. Dieser wird aber aufgrund der Bauerschließung Ende der 90er Jahre kaum noch von kleinen Kindern genutzt.

Das Zentrum von Rastede mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken etc. ist sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad, als auch mit dem Auto schnell zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Der Residenzort Rastede liegt nur wenige Kilometer nördlich von Oldenburg. Hier hatte einst der Erbgroßherzog von Oldenburg seine Sommerresidenz, was dem Ort noch heute ein städtisches Flair und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Insbesondere das Ensemble Schloss, Erbprinzenpalais und der Schlosspark als Austragungsort zahlreicher Großveranstaltungen wie z.B. das Oldenburger Reitturnier haben zur überregionalen Bekanntheit der Gemeinde Rastede geführt.

Das Wohnhaus wurde 1997 hochwertig erbaut. Die stilvollen Holzfenster sind mit Außenrolläden versehen. Im Wohnzimmer sind diese auch elektrisch bedienbar. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettfußboden ausgelegt und verfügt über einen Schornstein, so dass auch ein Kaminofen angeschlossen werden kann. Die Küche sowie der Flurbereich werden zusätzlich über eine Fußbodenheizung mit Rücklauf beheizt. Die Beheizung erfolgt über eine Brötje-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Baujahr.

Sehr schön ist auch, dass das Wohnhaus über zwei Bäder verfügt. Einem Duschbad im Erdgeschoss sowie einem Vollbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss. Die Internetverbindung ist bestens, da das Wohnhaus über einen Glasfaseranschluss verfügt.

Dieses große Wohnhaus mit 6 Zimmern und ebenerdiger Wohnmöglichkeit ist zum Preis von 469.000,- Euro zu erwerben. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt kann zum Frühjahr erfolgen.

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