Außergewöhnliches Architektenhaus in malerischer Natur nahe Sandhatten

€ 630.000

Objektbeschreibung

Inmitten der malerischen Natur von Sandhatten, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, erwartet Sie ein außergewöhnliches Architektenhaus, das im Jahr 2001 mit viel Liebe zum Detail geplant und erstellt wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von rd. 3.900 m² bietet dieses Zuhause nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch eine Oase der Ruhe, nicht nur für Naturliebhaber.

Mit einer Wohnfläche von rd. 150 m² verteilt auf fünf Zimmer, überzeugt das Haus durch seine offene und funktionelle Raumgestaltung. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Genießen Sie die warme Atmosphäre, die durch hochwertige Holzsprossenfenster, gefertigt vom Tischler, karriert wird. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen.

Für Behaglichkeit sorgen die durchgängige Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie die effiziente Gas-Brennwertheizung. Die besonders freundliche Gestaltung des Duschbades im Erdgeschoss sowie das zeitlose Wannenbad im Obergeschoss mit Fußbodenrücklauferwärmung schaffen einen Raum für Entspannung und Wohlbefinden. Ein gut gestaltetes Gäste-WC und praktische Abstellräume runden das Platzangebot ab.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige, überdachte Terrasse am Wohnbereich, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie entspannt die warmen Sommerabende genießen oder auch an regnerischen Tagen draußen verweilen. Der große Dachüberstand ringsum sorgt nicht nur für Schutz, sondern verleiht dem Haus auch seine charmante, architektonische Note.

Komfort bietet auch die integrierte Garage mit elektrischem Sektionaltor, die direkt vom Haus über den Hauswirtschaftsraum zu erreichen ist. Zusätzliche Bequemlichkeit verspricht der zentrale Staubsauger, dessen Entleerung ganz unkompliziert in der Garage erfolgt.

Eine Lage, die ihresgleichen sucht! Sie wohnen fernab vom Trudel und haben nur wenige Nachbarn in ausreichender Entfernung. Umgeben von der Natur können Sie hier nicht nur nach einem stressigen Arbeitstag abschalten. Genießen Sie die Ruhe ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Denn nur rd. 3 Kilometer entfernt, können Sie in Kirchhatten alles Wichtige für das tägliche Leben vorfinden. Zudem bieten die Naherholungsgebiete „Barneführer Holz und Tannersand“ viele Möglichkeiten für eine entspannte Freizeitgestaltung direkt in Ihrer „Nachbarschaft“. Aufgrund der zentralen Lage zwischen den Städten Bremen und Oldenburg, können Sie von hier aus in rd. 30 Autominuten nicht nur den Flughafen Bremen und die Innenstadt von Bremen erreichen, sondern können auch aus einem vielfältigen Angebot der Städte z.B. im kulturellen Bereich profitieren.

Dieses imposante Architektenhaus wurde 2001 in sehr hochwertiger Bauweise als Niedrigenergiehaus erstellt. Die Ausstattung war für damalige Verhältnisse überdurchschnittlich und bietet noch heute einen guten Wohnkomfort. Auch auf viele liebevolle Details wurde bei dem Bau der Immobilie geachtet. Um Ihnen einen umfangreichen Überblick der Ausstattung zu ermöglichen, hier alle Details auf einen Blick:

– Architektenhaus, Baujahr 2001
– rd. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, offene Küche im Wohnbereich, 2 Bäder, G-WC, HWR, 2 Abstellräume und Flurbereiche
– große überdachte Terrasse am Wohnbereich
– großer Dachüberstand ringsum
– integrierte Garage mit elektrischem Sektionaltor
– hochwertige Holzsprossenfenster (vom Tischler gefertigt) aus dem Baujahr
– alle Fenster mit elektrischen Rollläden
– komplett Fußbodenheizung im Erdgeschoss
– Beheizung über eine Gas-Brennwerttherme (Brötje) aus 2001
– Zentralstaubsauger (Entleerung in der Garage)
– freundliches Duschbad im Erdgeschoss
– zeitloses Wannenbad mit Fußbodenrücklauferwärmung im Obergeschoss
– hell gefliestes G-WC
– offene kl. Galerie im Obergeschoss sorgt für viel Lichteinfall
– viele kleine Details wie Abschlussfirstpfannen mit Ornamenten, Kupferdachrinnen und einiges mehr
– Wasseranschluss im Außenbereich
– rd. 3.900 m² Grundstück mit eigenem Wald, vielen hochwertigen Pflanzen und Bäumen
– Wege und Terrassen in hochwertiger Klinkerausführung
– großes Holzgartenhaus im hinteren Grundstücksbereich
– Holzverschlag für Kaminholz
– und einiges mehr.

Dieses Architektenhaus in Sandhatten ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl. Lassen Sie sich inspirieren von der Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachten Details und der idyllischen Lage – hier wird Ihr Traum vom Wohnen im Grünen Wirklichkeit.

Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 630.000,00 Euro. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Auf Wunsch kann der Kaufantritt auch kurzfristig erfolgen.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses besondere Haus zu bieten hat.

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