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Älteres kleines Ein- Zweifamilienhaus zum Herrichten nur 10 min. bis Oldenburg

€ 159.000

  • Objekt-Nr.: ­440421
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstück: 1835 m²
  • Nutzfläche: 20 m²
  • Zimmer: 7
  • Bäder: 1 Bad
  • Objekttyp: Ein- Zweifamilienhaus
  • Parken: Holzgarage
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Ort: Elslfleth-Moorriem
  • Baujahr: 1920

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus, das Sie nach Ihren Vorstellungen herrichten können? Dann ist vielleicht genau diese Immobilie in sehr schöner Lage in Elsfleth-Moorriem genau das Richtige für Sie! Die schöne ländliche Lage nur 10 Minuten bis Oldenburg wird Sie überzeugen.

Das ländliche Ein- Zweifamilienhaus besitzt die Gesamt-Außenmaße von rd. 15,70 Meter x 7,10 Meter. Der rechte Bereich mit 2 Zimmern, Küche sowie WC im Erdgeschoss und zwei provisorischen Zimmern im Obergeschoss wurde ca. 1920 erstellt. Hier ist eine Wohnfläche von rd. 70 m² vorhanden. Diese Wohnung wurde in den 70er Jahren renoviert, jetzt aber seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt und ist renovierungsbedürftig. Die beiden Räume im Obergeschoss sind über die linke Wohnung zu erreichen. Eine Treppe ist in der rechten Wohnung aktuell nicht vorhanden.

Im Jahr 1967 erfolgte der genehmigte linke Anbau zur Größe von 7,20 x 7,10 Metern. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Badezimmer sowie die Küche und der Flur. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie die beiden Schafzimmer über dem rechten Wohnbereich. Die Wohnung hat eine Größe von rd. 80 m². Dieser Wohnbereich wird zusammen mit dem übrigen Obergeschoss zum 01.05. d. J. bezugsfrei.

Selbstverständlich kann diese Immobilie auch als Einfamilienhaus mit rd. 150 m² Wohnfläche genutzt werden.

Links vom Haus befindet sich eine ältere Holzgarage. Das 1.835 m² große Grundstück ist im vorderen Bereich mit Rasen sowie kleinen Anpflanzungen angelegt. Zum Wirtschaftsweg ist ein Tor vorhanden.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt gegen Gebot. Das Mindestgebot beträgt 159.000,- Euro. Gebote sind bitte schriftlich oder per Mail an info@th-c-schmidt.de zu richten. Der endgültige Zuschlag wird von dem Eigentümer erteilt.

 

Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude: 1920
 Befeuerung/Energieträger: Erdgas
 Energieausweistyp: Bedarfsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser: Nein
 Energiekennwert: 326,1 kWh
 Energieeffizienzklasse: H
 Energieausweis Datum: 03.03.2021
 Energieausweis gültig bis: 03.03.2031
 Baujahr Heizung: 2011

Weitere Ausstattung

Thorsten Schmidt

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    Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

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    Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Rastede.