Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und gr. Gartenhaus in Oldenbrok

€ 198.000

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gepflegte und vor allem massiv erbaute Immobilie mit großem Grundstück ? Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage und großem Gartenhaus in Oldenbrok, zwischen Oldenburg und Brake, genau das Richtige für Sie sein.

Das 1969 erbaute Wohnhaus verfügt über rd. 136 m² Wohnfläche, welche sich derzeit auf 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und Flurbereiche aufteilt. Die Waschküche sowie ein Vorratsraum vervollständigen das Raumangebot. Das Wohnhaus ist mit einem Kriechkeller versehen, so dass Sie die Flexibilität im Erdgeschoss haben, falls neue Leitungungen verlegt werden sollen.

Dieses interessante Wohnhaus wurde 1969 in sehr massiver Bauweise erstellt. Die Immobilie erfreut sich eines guten Pflegezustandes und wurde bereits in Teilbereichen modernisiert. Um einen besseren Überblick zu erhalten, hier einmal eine Aufstellung aller relevanten Daten für Sie.

– Wohnhaus, Baujahr 1969 mit Kriechkeller
– rd. 136 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche, Bad, G-WC und Flurbereichen
– Gut erhaltene Holzfenster von 1991 mit elektrischen Rollläden
– 3adrige Elektrik mit älterem Sicherungskasten
– Gas-Brennwertheizung aus 1998 (Fabrikat Brötje)
– Rippenheizkörper vorhanden
– Bodenbeläge in Fliesen und Auslegeware
– Badezimmer mit Dusche und Wanne aus dem Baujahr
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– Zwischendecke wurde 2002 nachgedämmt
– Großes beheizbares Gartenhaus aus dem Jahr 2003
– Garage mit angebautem Nebengebäude
– schönes 960 m² Grundstück in ruhiger Lage

Das bezugsfreie Wohnhaus befindet sich in Oldenbrok, etwa 25 km von Oldenburg, sowie rd. 8 km von der Weserstadt Brake entfernt. Gepflegte Wohnhäuser befinden sich in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, ein Allgemeinarzt, eine Apotheke sowie der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Zwischen der Weserstadt Brake und Oldenburg verkehrt der öffentliche Bus „Wesersprinter“, so dass beide Städte in 10 bzw. 20 Minuten auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Dieses gepflegte Wohnhaus mit Garage sowie großem Gartenhaus auf einem 960 m² Grundstück kann zum Preis von 198.000,- Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt kann auf Wunsch auch kurzfristig erfogen.

Daten Energieausweis