***Reserviert*** Kleine Oase unweit vom Rasteder Zentrum in Leuchtenburg

€ 298.000

Objektbeschreibung

Sie suchen ein kleines Wohnhaus mit traumhaftem Grundstück? Und das in ruhiger Lage, nicht weit vom Rasteder Zentrum entfernt?

Dann könnte dieser gepflegte Bungalow genau das Richtige für Sie sein! 1960 in massiver Bauweise erstellt, besticht dieser Bungalow noch heute mit einem guten Pflegezustand. Die rd. 106 m² Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und den Flurbereichen. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großen Wohnzimmer die geräumige Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und den Flurbereich vor.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafräume und das kleine Vollbad, welches direkt vom Elternschlafzimmer „Bad en Suite“ zu erreichen ist. Eines der Zimmer verfügt noch über ein Ankleidezimmer oder Büroecke.

Nutzflächen bieten Ihnen neben dem Teilkeller mit 2 Räumen auch noch die Garage mit Werkstatt.

Das schön gestaltete 1.001 m² Grundstück ist pflegeleicht mit Beeten und Rasenflächen angelegt und bietet sich zum Verweilen an. Freier Wiesenblick und eine lockere Nachbarschaftsbebauung sprechen für ein ruhiges Wohnen.

Sie wohnen hier in ruhiger Lage von Rastede, im Ortsteil Leuchtenburg nur rd. 2 Kilometer vom Zentrum entfernt.

Der Residenzort Rastede liegt nur wenige Kilometer nördlich von Oldenburg. Hier hatte einst der Erbgroßherzog von Oldenburg seine Sommerresidenz, was dem Ort noch heute einen städtischen Flair und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Insbesondere das Ensemble Schloss, Erbprinzenpalais und der Schlosspark als Austragungsort zahlreicher Großveranstaltungen wie z.B. das Oldenburger Reitturnier haben zur überregionalen Bekanntheit der Gemeinde Rastede geführt.

Aber nicht nur kulturell, sondern auch wirtschaftlich hat sich der rund 21.000 Einwohner große Residenzort hervorragend entwickelt und bietet dadurch eine in jeder Hinsicht gute Infrastruktur und die damit einhergehende gute Wohnqualität. So bietet Rastede viele Freizeitangebote, u. a. ein vielseitiges Gastronomieangebot, Sporthallen, Freibad sowie Hallenbad und ideale Laufstrecken. Auch ein Golfplatz befindet sich in nur ca. 15 Minuten Entfernung. Sämtliche Schulstufen bis zur gymnasialen Oberstufe, der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso verfügen Sie in Rastede über eine ideale Autobahnanbindung (Oldenburg ca. 10 Autominuten, Bad Zwischenahn ca. 20 Autominuten, Flughafen Bremen in ca. 45 Autominuten)

Dieser Bungalow wurde 1960 für damalige Verhältnisse in einer hochwertigen und massiven Bauausführung erstellt. Bis zuletzt von dem Eigentümer bewohnt, regelmäßig renoviert und immer sehr gepflegt, wird Sie dieser Bungalow überzeugen. Um Ihnen einen Überblick aller relevanten Details zu vermitteln, hier eine Übersicht für Sie:

– Bungalow Bj. 1960
– rd. 106 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Vollbad, G-WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereiche
– Vollbad von 1978
– Gäste-WC in den 90er Jahren modernisiert (hell gefliest)
– Gas-Brennwerttherme
– Kunststofffenster aus 1979
– Parkettboden im Wohnzimmer
– überdachte Terrasse vom Wohnzimmer aus zugänglich
– Schornstein im Wohnbereich vorhanden (für evtl. Nachrüstung eines Ofen`s)
– Rippenheizkörper
– Teilkeller mit 2 Räumen
– Garage mit Werkstatt
– pflegeleichte Böden (Fliesen, Parkett und Auslegeware)
– Gartenbrunnen
– sehr guter Pflegezustand
– 1.001 m² Grundstück in ruhiger Sackgassenlage

Vereinbaren Sie am besten gleich eine Besichtigung mit uns, um sich ein persönliches Bild dieser interessanten Immobilie zu verschaffen.

Dieser sehr gepflegte Bungalow, mit Garage und Teilkeller, auf einem wunderschönen 1.001 m² großen Grundstück kann zum Preis von 298.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung. Auf Wunsch auch kurzfristig.

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