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***Verkauft***Wohnhaus aus dem Jahr 1991, optional auch mit vorderem Altbau zu erwerben

€ 169.000

  • Objekt-Nr.: ­440920
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 135 m²
  • Grundstück: 1152 m²
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 1
  • Objekttyp: Einfamilienhaus, Optional Ankauf Vorderhaus
  • Parken: Doppelcarport, Carport
  • Heizung: Erdgas
  • Ort: Gemeinde Jade
  • Baujahr: 1992

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, neben dem angebotenen Wohnhaus aus dem Jahr 1991 auch das vorgelagerte Wohnhaus, Bj. 1965, hinzu zu erwerben, so dass sich die Immobilie auch hervorragend als 2 Generationenhaus oder Mehrfamilienhaus eignen würde. Der Kaufpreis für die angebotene Immobilie beträgt 169.000 Euro und für das vordere Wohnhaus 100.000 Euro, so dass sich dann ein Gesamtkaufpreis von 269.000 Euro ergibt.

Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1991 bietet Ihnen mit 6 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC eine Wohnfläche von rd. 135 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, das Gästezimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie der Flurbereich.

Die ehemalige Garage wird z.Zt. als Aufenthaltsraum genutzt, eignet sich aber auch hervorragend als Partyraum. Natürlich könnte hier aber auch ein Büro Einzug halten, da dieses Zimmer beheizt wird. Es sind zwei Terrassen vorhanden. Vom Wohnzimmer zugänglich eine schöne Holzterrasse und von der Küche eine überdachte Terrrasse.

Im Obergeschoss sind insgesamt 4 Schlafzimmer und ein modernes Duschbad ausgebaut.

Zum eigentlichen Kaufobjekt gehört noch ein hohes Doppelcarport (passend für ein Wohnmobil/Wohnwagen) sowie ein Einzelcarport, so dass Sie hier bequem 3 Autos unterstellen können. Links vom Wohnhaus ist noch ein Geräteraum vorhanden. Weiterhin befindet sich noch ein Schuppen und ein älteres Gewächshaus auf dem 1.152 m² großen Grundstück. Es ist selbstverständlich eine eigene Zufahrt vorhanden.

Das auf Wunsch zusätzlich käufliche vordere Wohnhaus, Bj. 1970, befindet sich auf einem 316 m² großen Grundstück und verfügt über ein eigenes Carport. Es bietet mit 5 Zimmern, Küche und Bad eine Wohnfläche von rd. 105 m². Bei Fragen zu dieser interessanten Erweiterungsmöglichkeit sprechen Sie uns gerne an.

Der Kaufpreis für das Wohnhaus aus dem Jahr 1991 mit den 3 Carports auf einem 1.152 m² großen Grundstück beträgt aufgrund der Nähe zur zukünftigen Autobahn A 20 nur 169.000 Euro.

Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.

 


Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude: 1991
 Befeuerung/Energieträger: Erdgas
 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser:  Nein
 Energiekennwert:  73 kWh
 Energieeffizienzklasse:  B
 Energieausweis Datum:  04.03.2020
 Energieausweis gültig bis:  03.03.2030
 Baujahr Heizung: 2004
Thorsten Schmidt

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Information

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß im Erwerbsfalle vom Käufer an unser Maklerbüro eine Maklerprovision von 5,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Fällig und zahlbar mit Rechtskraft des Kaufvertrages. Wir verweisen auf die unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

Geschäftsbedingungen:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Käufer haben an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung die ortsübliche Provision in Höhe von 5,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu zahlen. Fällig bei Abschluß des Kaufvertrages. Eine andere Vereinbarung muß schriftlich erfolgen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Großenmeer.