Vermietetes Wohnhaus mit beheizbarem Vollkeller am Deich in Brake
€ 189.000
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Objekt-Nr.: 442523
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Objektauftrag: Verkauf
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Wohnfläche: 104 m²
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Grundstück: 363 m²
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Nutzfläche: 60 m²
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Zimmer: 4
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Bäder: 1 Bad, Gäste-WC
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Objekttyp: Wohnhaus
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Parken: Außenstellplatz
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Heizung: Zentralheizung
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Ort: Brake
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Baujahr: 1984
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde 1984 mit Fußbodenheizung sowie Parkettböden hochwertig erstellt. Mit 4 Zimmern, der Küche, dem Badezimmer sowie dem Gäste-WC ist eine Wohnfläche von rd. 104 m² vorhanden. Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert. Hier genießen Sie einen großen beheizbaren Hobbyraum. Zusätzlich sind noch der Heizungs- sowie der Hauswirtschaftsraum hier untergebracht.
Das Wohnhaus ist seit über 10 Jahren aktuell für 745,- Euro Kaltmiete vermietet und soll möglichst als Kapitalanlage erworben werden.
Im hinteren Bereich des geräumigen Wohnzimmers ist links eine Leseecke sowie rechts eine Fernsehecke eingerichtet. Sehr schön ist auch der vorhandene Kaminofenanschluss. Angrenzend zum Wohnzimmer ist die Küche sowie im vorderen Eingangsbereich das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer sowie der Flurbereich vorhanden.
Weiterhin ist angrenzend zum Wohnhaus noch ein Holzschuppen für Unterstellmöglichkeiten vorhanden. Das Grundstück zur Größe von 363 m² ist pflegeleicht angelegt.
Das Wohnhaus befindet sich gegenüber des Weserdeiches in Brake in schöner stadtnaher Lage. So kann alles gut zu Fuß erreicht werden. Gepflegte Wohnhäuser befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Daten Energieausweis
| Baujahr Gebäude: | 1984 |
| Befeuerung/Energieträger: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert: | 128,6 kWh |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieausweis Datum: | 17.05.2023 |
| Energieausweis gültig bis: | 17.05.2033 |
| Baujahr Heizung | 2010 |
Weitere Ausstattung
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- Thorsten Schmidt
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