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Vermietetes Einfamilienhaus mit ELW, ideal als Kapitalanlage in Rastede

€ 279.000

  • Objekt-Nr.: ­443618
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 138 m²
  • Grundstück: 627 m²
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 2
  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • Parken: Garage und Stellplatz
  • Heizung: Gas-Zentralheizung
  • Ort: Rastede
  • Baujahr: 1966

Objektbeschreibung

Im Zentrum des Residenzortes Rastede können Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erwerben. Beide Einheiten sind zur Zeit für 10.032,00 Euro jährlich vermietet, sodass dieses Angebot auch für Kapitalanleger von Interesse sein dürfte.

Im Erdgeschoß zur Größe von rd. 78 m² befindet sich ein Windfang mit Holztreppe ins Obergeschoß. Durch den anschließenden Flur erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein älteres Vollbad, die Küche und ein Kellerraum runden das Raumangebot ab. Diese Wohnung wird zur Zeit für 436,00 Euro monatlich vermietet.

Die gepflegte Oberwohnung mit weiteren rd. 60 m² besticht durch ihre großzügige, helle und freundliche Aufteilung. So bietet Ihnen der offene Wohn- und Essbereich viele Möglichkeiten der gemütlichen Wohngestaltung. Weiterhin stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro, ein Duschbad und eine Küche zur Verfügung. Als Nutzfläche dient Ihnen ein Abstellraum auf Wohnebene, ein rd. 12 m² gr. Kellerraum und der Dachboden, der sich über die komplette Wohnung erstreckt. Diese Wohnung wird zur Zeit für 400,00 Euro monatlich vermietet, ist aber bereits zum Ende des Jahres gekündigt. Auf Wunsch könnte sicherlich eine kurzfristige Neuvermietung dieser gemütlichen Wohnung erfolgen.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von 627 m².

 


Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger:  Gas
 Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser: Nein
 Energiekennwert: 125,3
 Energieeffizienzklasse:
 Energieausweis Datum:  08.06.2009
 Energieausweis gültig bis:  08.06.2019
 Baujahr Heizung: 2001
Regina Kohlisch

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Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

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