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Traumhafter Bungalow nahe Oldenburg und Rastede

€ 395.000

  • Objekt-Nr.: ­441120
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 180 m²
  • Grundstück: 2.779 m²
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • Objekttyp: Bungalow
  • Parken: Carport und Stellplatz
  • Heizung: Gasheizung
  • Ort: Rastede - Ipwegermoor
  • Baujahr: 1983

Objektbeschreibung

Hier können Sie in herrlicher Naturlage einen sanierten Walmdach-Bungalow aus dem Jahre 1983 erwerben. Der Bungalow mit rd. 140 m² ebenerdiger Wohnfläche und anspruchsvoll ausgebauten Dachbodenbereich, verfügt über insgesamt rd. 180 m² und wurde in den Jahren 2009-2014 fast vollständig saniert.

Durch die Haupteingangstür gelangen Sie in den Windfang, welcher zur linken Seite das Gäste-WC beherbergt. Weiter geht es durch eine stilvolle Glasschiebetür in den großzügigen offenen Dielenbereich. Hier befindet sich eine große, offene Eichentreppe die in das Obergeschoss führt.

Von der Diele rechts abgehend finden Sie die großzügige Küche vor, welche mit einer zeitlosen Markeneinbauküche der Fa. Brigitte aus dem Jahr 2011 bestückt ist. Von der offenen Küche oder auch von der Diele aus erreichen Sie das große lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme.
Über dem großen Essbereich wurde die Decke zum Dachgeschoss geöffnet und mit einem großen Dachfenster ausgestattet. Hierdurch wird der Platz mit Tageslicht überflutet und gibt den oberen Bereich als Galerie frei.

Eine ehemals überdachte Terrasse wurde zu einer Art Wintergarten in das Wohnzimmer integriert und besticht durch ein anspruchsvolles Lichtdesign, sowie einen fantastischen Ausblick in den parkähnlichen Garten. Dem vorgelagert ist die errichtete rd. 46 m² große Sonnenterrasse, welche mit hochwertigem Bongossiholz erstellt wurde und zu gemütlichen Grillabenden einlädt.

Zur linken Seite des Hauses finden Sie neben dem einem Wannenbad, zwei Schlafräume und den großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang vor.

Der ausgebaute Dachboden ist perfekt durchdacht und bietet neben einem offenen Wohn-/Schlafbereich ein Badezimmer, dass zum entspannen einlädt. Hier können Sie direkt von der freistehenden Badewanne den Blick auf die Sterne genießen oder in der großzügigen, ebenerdigen Dusche frisch in den Tag starten.

Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren ein 5 x 8m großer Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum. Weiterhin gibt es ein Holznebengebäude mit zwei Pferdeboxen. Eine rd. 1 Hektar große Weidefläche grenzt unmittelbar an und kann zum Preis von 25.000,- € zusätzlich erworben werden.

Die Immobilie befindet sich auf einem herrlichen 2.779 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Naturlage.

Hervorzuheben ist die geschmackvolle Ausstattung der Immobilie.


 

Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude: 1983
 Befeuerung/Energieträger: Gaszentralheizung
 Energieausweistyp: Bedarfsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser:  Ja
 Energiekennwert:  131,8 kWh
 Energieeffizienzklasse:
 Energieausweis Datum:  08.08.2012
 Energieausweis gültig bis:  07.08.2022
 Baujahr Heizung:  2004
Regina Kohlisch

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Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

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