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Stilvolle 4-Zimmer Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse

€ 1.185/Monat

  • Objekt-Nr.: ­441018
  • Objektauftrag: Vermietung
  • Wohnfläche: 155 m²
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • Objekttyp: Maisonette-Wohnung
  • Parken: Stellplatz
  • Heizung: Erdgas
  • Ort: Rastede
  • Baujahr: 1905

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese exklusive, großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, Küche inkl. Einbauküche und zwei Bädern. Abgerundet wird das Angebot durch eine imposante Dachterrasse und zwei kleine Balkone. Die Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahre 1905 erbaut und vor ca. zehn Jahren umfassend modernisiert. Dieses Schmuckstück bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rd. 155 m², ein überdachter PkW-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung im Obergeschoß einer Stadtvilla besticht in der unteren Ebene durch einen lichtdurchfluteten großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, an die sich ein praktischer Abstellraum anschließt. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum bieten noch weitere Abstellmöglichkeiten. Der erst kürzlich renovierte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der neu aufgearbeitet wurde. Die ansprechende Architektur mit ihren hohen Decken und dem exklusiven Kamin vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, an die sich die Räume in der oberen Etage anschließen. Ein deckenhohes Bücherregal ist im Mietpreis inbegriffen und bietet viel Stauraum für Lesefreunde. Das große Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite verfügt über eine Badewanne, ein zusätzliches Gästebad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Über den schönen Flur gelangt man auf eine rd. 30 m² große Dachterrasse, welche von altem Baumbestand umsäumt ist. Hier können Sie sich von der Hektik des Alltags entspannen, ungestört sonnenbaden oder zu gemütlichen Grillabenden einladen.
Über eine solide Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage mit Galerie und zwei weiteren Kinder-/Gästezimmern. Vor einem der Zimmer befinden sich zwei kleine Balkone.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die im Zuge der Modernisierung vor rd. 10 Jahren eingebaut wurde.
Für Ihr KfZ ist ein überdachter Stellplatz vorgesehen und für Ihre Sicherheit sorgt eine hochwertige Alarmanlage.

Diese extravagante Wohnung über zwei Ebenen macht Wohnen zu einem Erlebnis und wird Ihnen zu einem Mietpreis von 1.185,00 Euro zuzüglich 185,00 Nebenkosten angeboten. Die Kosten für Strom und Gas werden mit der zuständigen Hebestelle direkt abgerechnet. Bei Mietantritt ist vom Mieter eine Kaution von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter zu zahlen.

Der Mietantritt kann ab sofort erfolgen.

Eine Wohnortinformation zu Rastede finden Sie hier.
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Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger:  Erdgas
 Energieausweistyp: wird noch erstellt
 Energieverbrauch mit Warmwasser:
 Energiekennwert:
 Energieeffiziensklasse:
 Energieausweis Datum:
 Energieausweis gültig bis:
 Baujahr Heizung:  2010

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Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß im Erwerbsfalle vom Käufer an unser Maklerbüro eine Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Fällig und zahlbar mit Rechtskraft des Kaufvertrages. Wir verweisen auf die unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

Geschäftsbedingungen:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Käufer haben an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung die ortsübliche Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl.. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu zahlen. Fällig bei Abschluß des Kaufvertrages. Eine andere Vereinbarung muß schriftlich erfolgen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Großenmeer.