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***Verkauft***Schicke 3 Zimmer ETW mit hochw. EBK, Vollbad, gr. Balkon und sep. Kellerraum im Zentrum von Rastede

€ 259.000

  • Objekt-Nr.: ­502121
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 72,16 m²
  • Nutzfläche: 4 m²
  • Zimmer: 3
  • Bäder: Bad mit Dusche und Wanne
  • Objekttyp: Dachgeschoßwohnung
  • Parken: PkW Stellplatz
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Ort: Rastede
  • Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Diese schicke Eigentumswohnung über den Dächern von Rastede wird Sie begeistern ! Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt 3 Zimmer, Küche, ein Vollbad mit Wanne und Dusche sowie einen großen vorgelagerten Balkon. Inklusive des Flurbereichs sowie einem kleinen Abstellraum beträgt die Wohnfläche rd. 72,2 m². Hier sind die kleinen Dachschrägen, die nicht großartig ins Gewicht fallen, mit berücksichtigt. Die reine Grundfläche der Wohnung beträgt rd. 80 m². Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden, so dass die laufenden Kosten nicht zu hoch sind.

Das Wohnzimmer ist durch die großen stilvollen Fensterelemente sehr schön hell und bietet an 2 Seiten einen schönen Ausblick auf Rastede. Der große Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zu erreichen.

Eine Besonderheit dieser Wohnung ist das Badezimmer, dass damals auf Wunsch der Eigentümer sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgesstattet wurde. Durch die zusätzlich eingebaute Lichtkuppel, die elektrisch zu bedienen ist, kommt von oben natürliches Licht in das Bad. Auch kann hierdurch vernünftig gelüftet werden.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Poggenpohl-Einbauküche ausgestattet. Auch hier sind kaum Gebrauchsspuren vorhanden. Die elektrischen Geräte (Spülmaschine sowie Herd/Ceranfeld) sind von Siemens.

Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über einen separaten Kellerraum. Der Pkw-Stellplatz für diese Wohnung ist direkt vor der Haustür und sehr großzügig bemessen.

 


Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude:  1996
 Befeuerung/Energieträger: Gaszentralheizung
 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser: Nein
 Energiekennwert: 116
 Energieeffizienzklasse: D
 Energieausweis Datum: 18.01.2018
 Energieausweis gültig bis: 18.01.2028
 Baujahr Heizung:  2018

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    Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

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    Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Rastede.