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Neubau-Doppelhaushälfte mit toller Ausstattung auf einem Hintergrundstück

€ 249.500

  • Objekt-Nr.: ­443118
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 127 m²
  • Grundstück: 318 m²
  • Nutzfläche: 5 m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 1
  • Objekttyp: Doppelhaushälfte
  • Parken: Stellplatz
  • Heizung: Erdgas
  • Ort: Rastede OT Hahn
  • Baujahr: 2019

Objektbeschreibung

Diese Neubau-Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 4 Zimmern, Küche, Vollbad, Gäste-WC, HWR und Flurbereich eine Wohnfläche von rd. 127 m². Optional gegen Aufpreis ist auch der Ausbau des Dachgeschosses mit einem weiteren Zimmer möglich. Eine feste Treppe in diese Etage ist möglich.

Das Doppelhaus wird massiv in Klinkerbauweise erbaut und wird mit einem Grundstücksanteil von rd. 318 m² verkauft. Ein PkW-Stellplatz ist vorhanden. Auch hier kann optional gegen Aufpreis ein Carport erstellt werden.

Das Doppelhaus wird im KfW 55 Standart erbaut. Selbstverständlich sind 3 fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden, überwiegend als bodentiefe Elemente vorhanden. Auch die Fußbodenheizung trägt zum angenehmen Wohnen bei. Das Badezimmer wird mit einer Badewanne, eine barrierefreien Dusche, 2 Waschbecken sowie WC ausgestattet. Solarelemente auf dem Dach tragen zur Warmwasserunterstützung bei. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt und verfügt über größere Dachgauben. Eine Terrasse zur Südseite wird angelegt. Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten übergeben.

Aufgrund des geplanten Neubaus kann noch Einfluss auf die Fliesen sowie Bodenbeläge genommen werden. Nutzen Sie die Zeit, damit ein für Sie individuelles Wohnhaus erstellt werden kann.

Die Neubau-Doppelhaushälfte mit rd. 127 m² Wohnfläche auf einem 318 m² Grundstück kann zum Preis von 249.500 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Die Fertigstellung ist Anfang 2019 geplant.

Eine Wohnortinformation zu Rastede finden Sie hier.

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Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger:
 Energieausweistyp:
 Energieverbrauch mit Warmwasser:
 Energiekennwert:
 Energieeffizienzklasse:
 Energieausweis Datum:
 Energieausweis gültig bis:
 Baujahr Heizung:  2019
Regina Kohlisch

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Information

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß im Erwerbsfalle vom Käufer an unser Maklerbüro eine Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Fällig und zahlbar mit Rechtskraft des Kaufvertrages. Wir verweisen auf die unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

Geschäftsbedingungen:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Käufer haben an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung die ortsübliche Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl.. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu zahlen. Fällig bei Abschluß des Kaufvertrages. Eine andere Vereinbarung muß schriftlich erfolgen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Großenmeer.