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***Verkauft*** Gr. Baugrund für Gewerbe & Wohnen nahe der Natur & trotzdem Stadtnah!

€ 300.000

  • Objektauftrag: Verkauf
  • Grundstück: 1092 m²
  • Objekttyp: Baugrundstück, Mischgebiet

Objektbeschreibung

Das 1.092 m² große Grundstück befindet sich im Mischgebiet. Die Nachbarbebauung besteht aber überwiegend aus Einfamilienhäusern. Nur im hinteren Bereich befinden sich kleine Gewerbebetriebe. Lt. unverbindlicher Auskunft des Bebauungsplanportals der Stadt Oldenburg ist hier ein Vollgeschoss erlaubt. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl 0,4. Die Zuwegung erfolgt über ein separates Flurstück, welches zu 1/3 mit erworben wird. Eine reine Wohnbebauung ist seitens der Stadt nicht gewünscht. Dies wurde bereits über eine Bauvoranfrage geklärt. Im übrigen muss die Bebauung mit dem zuständigen Bauamt abgeklärt werden.

Sie wohnen hier ruhig und haben viel Grün drumherum, müssen aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. So sind Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten nur 1-1,5 Kilometer entfernt. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte für das tägliche Leben sind schnell erreicht. Bis zu den Autobahnauffahrten Nadorst und Etzhorn sind es auch nur jeweils rd. 1,5 Kilometer. Die Innenstadt von Oldenburg erreichen Sie in rd. 4 Kilometer Entfernung.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt gegen Gebot. Das Mindestgebot beträgt 300.000,- Euro. Gebote sind bitte schriftlich oder per Mail an info@th-c-schmidt.de zu richten. Der endgültige Zuschlag wird von den Eigentümern erteilt. Bei Abschluss des Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer an.

Bei Fragen steht Ihnen Herr zum Buttel gerne zur Verfügung.

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    Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

    Geschäftsbedingungen:

    Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Rastede.