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Modernisiertes Wohnhaus mit Garage zw. OL und Brake

€ 179.000

  • Objekt-Nr.: ­600009
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 160 m²
  • Grundstück: 753 m²
  • Nutzfläche: 25 m²
  • Zimmer: 5
  • Bäder: 2
  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • Parken: Garage
  • Heizung: Gas-Zentralheizung
  • Ort: Oldenbrok
  • Baujahr: 1977

Objektbeschreibung

Bei dem Wohnhaus aus dem Jahr 1977 wurde in den 90er Jahren eine Dachaufstockung vorgenommen. Somit verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von rd. 160 m². Aus energetischer Sicht ist interessant, dass 2012 das Dach isoliert sowie neue Fenster und die Haustür eingebaut wurden. Gleichzeitig wurde auch eine Außenisolierung vorgenommen. Das Wohnhaus mit angrenzender Garage steht auf einem 753 m² großen Grundstück und ist z. Zt. vermietet.

Die Immobilie befindet sich in Oldenbrok zwischen der Weserstadt Brake und dem Oberzentrum Oldenburg. Zwischen diesen Städten pendelt der sog. Wesersprinter, so dass eine öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden ist. Beide Städte erreichen Sie zwischen 15 und 20 Autominuten.

Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Ort vorhanden.

Der Kaufpreis für dieses modernisierte Wohnhaus mit Garage in Oldenrok beträgt 179.000 Euro. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Aktuell wird eine Kaltmiete von 600 Euro + NK gezahlt.

 


Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger:  Gas
 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser:  Nein
 Energiekennwert:  155,6 kWh
 Energieeffizienzklasse:
 Energieausweis Datum:  30.09.2008
 Energieausweis gültig bis:  20.09.2018
 Baujahr Heizung:  1996

Weitere Ausstattung

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Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß im Erwerbsfalle vom Käufer an unser Maklerbüro eine Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Fällig und zahlbar mit Rechtskraft des Kaufvertrages. Wir verweisen auf die unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

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