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***Verkauft*** Modernes Wohnhaus in Großenmeer nahe Oldenburg

  • Objekt-Nr.: ­440319
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 100 m²
  • Grundstück: 422 m²
  • Nutzfläche: 20 m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 1 + Gäste-WC
  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • Parken: Carport und Stellplatz
  • Heizung: Gas-Zentralheizung
  • Ort: Großenmeer
  • Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Dieses moderne Wohnhaus aus dem Jahr 1996 bietet Ihnen mit 4 Zimmern, Küche, Vollbad, Gäste-WC sowie schöner überdachter Terrasse eine Wohnfläche von rd. 100 m². Die Grundstücksgröße beträgt 422 m². Es handelt sich um eine ruhige Hintergrundstückslage. Ein grundbuchlich abgesichertes Überwegungsrecht über das vordere Grundstück ist vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit breitem Durchgang zur Küche. Diese könnte bei Bedarf auch wieder geschlossen werden. Die große Küche bietet viel Platz. Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Ein Gäste-WC, ein HWR sowie der Flurbereich vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Über eine Kunststeintreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinder- und das Gästezimmer sind geräumig gestaltet. Sehr schön ist das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden bietet noch Abstellmöglichkeiten.

Die große überdachte Terrasse zur Größe von 6 x 3,20 Metern bietet vielseitige Möglichkeiten. Seitlich am Wohnhaus befindet sich das Carport mit angrenzendem Holzgebäude, das auch die Möglichkeit einer kleinen Werkstatt bietet.

Der Ort Großenmeer vor den Toren von Oldenburg erfährt durch seine Nähe zur Stadt Oldenburg und der moderaten Kaufpreise derzeit eine hohe Nachfrage. Schule, Kindergarten, Kinderhort sowie ärztliche Versorgung sind gegeben. Gepflegte Einfamilienhäuser befinden sich in der Nachbarschaft. Es besteht eine gute Busanbindung nach Oldenburg & Brake.


Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger: Gasheizung
 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser:  Nein
 Energiekennwert:  133,79 kWh
 Energieeffizienzklasse:  E
 Energieausweis Datum:  20.12.2018
 Energieausweis gültig bis:  19.12.2028
 Baujahr Heizung:  2015
Thorsten Schmidt

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Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

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