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***Verkauft*** Landhaus ideal für Pferdehaltung mit Reitplatz, Weideflächen und Scheune nur 8 km bis Rastede

€ 499.000

  • Objekt-Nr.: ­241221
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 230 m²
  • Grundstück: 19350 m²
  • Nutzfläche: 150 m²
  • Zimmer: 7
  • Bäder: 2
  • Objekttyp: Landhaus für Pferdehaltung
  • Parken: Scheune und Wagenremise
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Ort: Gem. Jade
  • Baujahr: 1933

Objektbeschreibung

Dieses Landhaus mit einer Wohnfläche von rd. 230 m² bietet Ihnen die Möglichkeit der Pferdehaltung am Haus. Durch die vorhandene Scheune mit 2 Pferdeboxen, dem Reitplatz mit Offenstall und den Weideflächen fühlen sich Mensch und Tier wohl.

Das Landhaus aus dem Jahr 1933 wurde fortlaufend modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer, die Küche, das moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein großes Schlafzimmer. Ein ebenerdiges Wohnen ist hier möglich. Der Flur, die Eingangsdiele sowie der Hauswirtschaftsraum mit vorhandener Sauna vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich weitere 5 Zimmer und ein Wannenbad. Der Dachboden bietet noch Abstellmöglichkeiten.

Dem Landhaus vorgelagert ist die Holzscheune mit 2 Pferdeboxen sowie dem Mittelgang. Daneben befindet sich noch eine kleine Werkstatt. Eine Besonderheit ist der vorhandene Reitplatz mit Offenstall. So können die Pferde auch bei schlechterem Wetter auf Sand laufen.

Die Immobilie befindet sich auf einem Gesamtgrundstück zur Größe von 1,935 Hektar. Im hinteren Bereich ist noch ein schöner großer Teich ausgebaut worden.

Dieses Landhaus mit der Möglichkeit der Pferdehaltung befindet sich in der Gemeinde Jade, nur 8 km von Rastede entfernt. So ist der Residenzort in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Die Stadt Oldenburg erreichen Sie in rd. 25 Autominuten. In der gleichen Zeit erreichen Sie das Nordseeebad Dangast am Jadebusen.

Im Grünen mit wenigen Nachbarn genießen Sie hier die Ruhe und schauen sich bei einem Glas Wein auf der Terrasse beim Teich die schönen Sonnenuntergänge an.

 

Daten Energieausweis:

 Baujahr Gebäude: 1933
 Befeuerung/Energieträger: Gas
 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser: Nein
 Energiekennwert: 159
 Energieeffizienzklasse: E
 Energieausweis Datum: 19.08.2021
 Energieausweis gültig bis: 19.08.2031

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