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Kleines Wohnhaus mit größerem Grundstück Raum Rastede/Jaderberg

€ 99.000

  • Objekt-Nr.: ­442118
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 96 m²
  • Grundstück: 1292 m²
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 2
  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • Parken: Wagenremise
  • Heizung: Gas-Zentralheizung
  • Ort: Rastede/Jaderberg
  • Baujahr: 1924

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein Wohnhaus aus Bj. 1924 mit 3 Zimmern, Küche, 2 Bädern sowie Nebenräumen zum Kaufpreis von 99.000 Euro an. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rd. 96 m². Weitere Ausbaureserve wäre im Dachgeschoss vorhanden. Angrenzend zum Wohnhaus befindet sich eine Wagenremise für 3 PkW sowie ein Geräteraum. Viel Platz bietet auch das 1.292 m² große Grundstück in verkehrsgünstiger Lage zwischen Rastede und Jaderberg.

Dieses ältere Wohnhaus wurde fortlaufend modernisiert und renoviert. Die Fassade wurde zu großen Teilen mit Riemchen versehen, die rechte Seitenwand ist teilweise verputzt und geweißt. Das Satteldach besteht aus anthrazitfarbenen Betonpfannen und ist in einem guten Zustand. Allerdings wäre auf längere Sicht gesehen eine Isolierung des Daches sinnvoll.

Im Jahre 2003 wurden viele Dinge erneuert: Isolierverglaste Holzfenster wurden verbaut (es gibt nur noch vier ältere Fenster). Die Leitungssysteme von Strom, Gas und Wasser wurden erneuert, ebenso die Fußböden. Die Bäder wurden im gleichen Jahr neu gefliest und mit schicken neuen Armaturen ausgestattet. Die Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung stammt aus den 90er Jahren. An das Haus ist eine 3-Kammer-Klärgrube angeschlossen, die bis 2021 genehmigt ist.

Die Immobilie befindet sich zwischen Rastede und Jaderberg. Die A 29 ist nur ca. 5 Autominuten entfernt, so dass auch Oldenburg sowie Varel und Wilhelmshaven schnell mit dem Auto erreichbar sind. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Jaderberg. Ein ideales Freizeitvergnügen bietet Ihnen der naheliegende Tier- und Freizeitpark „Jaderpark“ mit Indoorspielplatz. Der Jadebusen mit schönem Strand und weitläufigen Spaziermöglichkeiten lädt zu Tagesausflügen ein.

Der Kaufpreis für dieses Wohnhaus mit Wagenremise beträgt 99.000 Euro. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der lastenfreie Kaufantritt kann auf Wunsch auch kurzfrstig erfolgen.

 

 

 


Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger:  Gas
 Energieausweistyp: Wird noch erstellt
 Energieverbrauch mit Warmwasser:
 Energiekennwert:
 Energieeffizienzklasse:
 Energieausweis Datum:
 Energieausweis gültig bis:
 Baujahr Heizung:

Weitere Ausstattung

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Information

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß im Erwerbsfalle vom Käufer an unser Maklerbüro eine Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Fällig und zahlbar mit Rechtskraft des Kaufvertrages. Wir verweisen auf die unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

Geschäftsbedingungen:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Käufer haben an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung die ortsübliche Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl.. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu zahlen. Fällig bei Abschluß des Kaufvertrages. Eine andere Vereinbarung muß schriftlich erfolgen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Großenmeer.