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***Reserviert*** Kapitalanlage oder Selbstnutzung: 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kellerraum in Bad Zwischenahn

€ 143.000

  • Objekt-Nr.: ­502022
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 44 m²
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Zimmer: 1
  • Bäder: 1 Duschbad
  • Objekttyp: Wohnung
  • Parken: 1 PKW Stellplatz
  • Heizung: Zentralheizung
  • Ort: Bad Zwischenahn
  • Baujahr: 1979

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1 Zimmer Wohnung mit Loggia zur Größe von rd. 44 m² kann selbst genutzt werden, wäre aber auch eine interessante Kapitalanlage. Die Wohnung, welche kurzfristig erworben werden kann, wird z. Zt. vom Eigentümer genutzt. Bei einer Vermietung könnte eine Kaltmiete von rd. 400 Euro erzielt werden.

Das große Wohnzimmer mit offener Küche hat eine Größe von rd. 30 m². Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die großzügige überdachte Loggia. Das innen liegende Bad ist mit einem Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Im vorderen Flur befinden sich noch Einbauschränke, die im Preis mit enthalten sind.

Zur Wohnung gehört noch ein rd. 10 m² großer Kellerraum. Es sind ausreichende PkW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Ein Gemeinschafts-Trockenraum ist ebenso vorhanden wie ein Fahrradkeller.

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 28 Wohnungen mit zwei Hauseingängen.

Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie die Kurpromenade des Zwischenahner Meeres sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen

Es ist eine gepflegte Ausstattung vorhanden. Das Badezimmer wurde Anfang 2000 noch einmal modernisiert.

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia sowie Kellerraum kann zum Preis von 143.000,- Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Eine Käuferprovision fällt nicht extra an.

Auf Wunsch kann die Eigentumswohnung kurzfristig auch selbst genutzt werden.

Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude: 1979
 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 Energiekennwert: 126,77
Energieeffizienzklasse: D
 Energieausweis Datum: 10.10.2018
 Energieausweis gültig bis: 10.10.2028
Baujahr Heizung 2006

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    Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

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    Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Rastede.