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***Verkauft***Herrliches Reetdach-Bauernhaus mit kl. Gästehaus und Scheune zw. OL und Jadebusen

€ 329.000

  • Objekt-Nr.: ­240120
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 235 m²
  • Grundstück: 5365 m²
  • Nutzfläche: 180 m²
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 2
  • Objekttyp: Bauernhaus
  • Parken: Scheune mit integrierter Garage
  • Heizung: Erdgas
  • Ort: Gem. Ovelgönne
  • Baujahr: 1890

Objektbeschreibung

Liebhaber von Land- und Bauernhäusern mit großem Wohnbereich und Ständerwerk in schöner Naturlage werden sich hier wohlfühlen. Das stilvolle Reetdach – Bauernhaus mit schnuckeligem Gästehaus bietet Ihnen mit insgesamt 6 Zimmern, Küche und Bad eine Gesamtwohnfläche von rd. 235 m².

Den Mittelpunkt des Hauses bildet das große Wohnzimmer mit Ständerwerk und offener Küche zur Größe von rd. 90 m². Von der Küche zugänglich ist der Vorratsraum. Ein großer Kaminofen verbreitet bei Bedarf eine angenehme Wärme. Im hinteren Bereich des Haupthauses befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer sowie ein Büro, welches ebenfalls als Kinderzimmer genutzt werden könnte. Im vorderen Bereich befinden sich das große Badezimmer mit gemauerter Dusche, das Gäste-WC sowie der großzügige Eingangsflur und der Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut und bietet diverse Möglichkeiten für die künftige Nutzung.

Direkt vom Haupthaus gelangen Sie in das kleine Gästehaus, welches mit einem Wohnraum, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad ausgestattet ist. Das Gästehaus hat einen eigenen Ausgang zum Park mit eigener Terrasse.

Angrenzend zum Bauernhaus befindet sich das Nebengebäude zur Größe von rd. 14 m x 12 m, welches vielseitig genutzt werden kann. Eine Garage befindet sich im rechten Bereich. An der linken Scheunenseite ist eine große überdachte Terrasse integriert. Ein ehemaliges kleines Backhäuschen bietet noch weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück zur Größe von 5.365 m² ist herrlich mit Bäumen umsäumt und weist noch einen Gartenteich auf. Am Gartenteich ist ein sog. Teepavillon vorhanden. Durch die Transparenz genießen Sie die herrlichen Ausblicke in den Garten.

 


Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude: 1890
 Befeuerung/Energieträger: Erdgas
 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser:  Nein
 Energiekennwert:  102,8 kWh
 Energieeffizienzklasse:  D
 Energieausweis Datum:  19.06.2014
 Energieausweis gültig bis:  19.06.2024
 Baujahr Heizung: 1996
Thorsten Schmidt

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