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Großzügige Bürofläche/Lagerfläche mit ausreichend Stellplätzen

€ 3.180/Monat

  • Objekt-Nr.: ­900944
  • Objektauftrag: Vermietung
  • Wohnfläche: 560 m²
  • Bäder: 2
  • Objekttyp: Geschäftsräume
  • Parken: Stellplätze
  • Heizung: Erdgas
  • Ort: Rastede

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Gewerbeimmobilie, welche 1982 erbaut wurde und durch seine klare und offene Architektur besticht. Im Erdgeschoss betreten sie vom Parkplatz aus durch automatische Türen den großzügigen ehemaligen Schaltervorraum. Der Vorraum bietet genügend Platz um ein Büro einzurichten oder seine Kunden zu empfangen.  Durch einen Verbindungsraum gelangt man zu der ehemaligen Packkammer, welche sich hervorragend als Lager oder zur Anlieferung von Waren durch seine zwei großen Tore eignet. Des Weiteren befinden sich noch weitere Räume im Erdgeschoss welche individuell gestaltbar sind.
Über das Treppenhaus sowie einen separaten Eingang erreichen Sie einen beeindruckend großen Raum im Obergeschoss. Er ist flexibel gestaltbar, ob als Großraumbüro oder individuell trennbar mit Trenn-/Leichtbauwänden. Die zahlreichen Fensterflächen vermitteln einen zeitlosen Eindruck und spenden viel Tageslicht.
Im Obergeschoss bieten Ihnen zudem Sozialfläche, Pausenraum, getrennte Damen- und Herren WC`s und  ein zusätzlicher Raum, welcher z.B. als Umkleide- oder Lagerraum genutzt werden kann, viel Platz.
Ihnen stehen rd. 530 m² zur Verfügung. Hervorzuheben sind die ausreichenden Stellplätze direkt am Haus.

Es besteht auch die Möglichkeit, Unter- bzw. Obergeschoss einzeln zu mieten.

Für die gesamte Gewerbeimmobilie beträgt 3180,- Euro zzgl. Nebenkosten. Bei Mietantritt ist vom Mieter eine Kaution von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter zu zahlen. Die Maklerprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig. Der Mietantritt kann ab 01.01.2019 erfolgen.
Es ist auch eine Aufteilung der Gewerberäume im EG und OG  von jeweils rd. 260 m² möglich. Die Miete liegt bei 6,- €/m².

 

Eine Wohnortinformation zu Rastede finden Sie hier.

Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger:  Erdgas
 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser:
 Energiekennwert:  93,1
 Energieeffiziensklasse:
 Energieausweis Datum:  07.10.2009
 Energieausweis gültig bis:  06.10.2019
 Baujahr Heizung:  2004

Weitere Ausstattung

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Information

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß im Erwerbsfalle vom Käufer an unser Maklerbüro eine Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Fällig und zahlbar mit Rechtskraft des Kaufvertrages. Wir verweisen auf die unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

Geschäftsbedingungen:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Käufer haben an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung die ortsübliche Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl.. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu zahlen. Fällig bei Abschluß des Kaufvertrages. Eine andere Vereinbarung muß schriftlich erfolgen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Großenmeer.