Großzügig & Gepflegt ! Wohnhaus mit 6 Zimmern & Garage in Großenmeer nahe Oldenburg

€ 249.000

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde 1979 in massiver und für damalige Verhältnisse, hochwertiger Bauweise erstellt. Mit 6 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flurbereichen bietet es Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung. Das Erdgeschoss mit rd. 105 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, Küche, Wannenbad und Gäste-WC ermöglicht es Ihnen auch komplett ebenerdig zu wohnen. Zudem sind im Obergeschoss noch 2 sehr geräumige Kinderzimmer und ein Duschbad ausgebaut. Ein Bodenraum bietet noch etwas Ausbaureserve.

Im Nebentrakt, direkt von der Küche aus zugänglich, finden Sie neben einem Hauswirtschaftsraum noch einen Vorratsraum und die Garage vor.

Eine Sauna mit Dusche wurde an den Nebentrakt angebaut und sorgt für Erholung nach einem streßigen Alltag.

Neben der Vielfältigkeit dieser Immobilie wird Sie auch das 905 m² große Grundstück überzeugen. Eine nach Süden ausgerichtete große überdachte Terrasse, der herrrliche Baum- und Pflanzenbestand, sowie die hochwertigen Pflasterungen überzeugen auch hier vom guten Pflegezustand.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Großenmeer. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern. Großenmeer ist ein aufstrebender Ort mit ca. 1200 Einwohnern nur rd. 15 Minuten von Oldenburg entfernt. Kinderhort, Kindergarten, Grundschule, Bäcker, usw. sind im Ort vorhanden. Großenmeer liegt zwischen den Städten Oldenburg und Brake und kann von hier auch mit dem sog. Wesersprinter ( Busverbindung ) gut erreicht werden. Bis zur Innenstadt nach Oldenburg sind es nur ca. 15 Autominuten. Ebenso nach Brake oder Elsfleth. Bis zum Flughafen Bremen sind es ca. 45 Autominuten. Der Jadebusen ( Nordsee ) ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen.

Dieses Wohnhaus wurde 1979 in massiver Bauweise erstellt und bis heute sehr gepflegt. Selbstverständlich wurden im Laufe der Zeit auch bereits einige Modernisierungen vorgenommen. Hier nun alle Details der Immobilie auf einen Blick:

– Großes Wohnhaus, Baujahr 1979
– Garage mit elektrischem Sektionaltor
– kompletter Kriechkeller
– rd. 150 m² Wohnfläche, davon rd. 105 m² im Erdgeschoss
– 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, G-WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereiche
– Wohnzimmer mit Kaminofen
– gepflegte Bäder aus dem Baujahr
– Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher (Marke Paradigma) aus 2019
– Flachheizkörper
– überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr (Mahagoni)
– ein neuwertiges Kunststofffenster in Holzoptik
– Nebentrakt mit rd. 35 m² Nutzfläche mit Garage, HWR und Vorratsraum
– Sauna mit Dusche an dem Nebentrakt angebaut
– große überdachte Terrasse nach Süden ausgerichtet
– 905 m² Grundstück
– geschmackvoll und dennoch pflegeleicht angelegter Garten mit herrlichem Baum- bzw. Pflanzenbestand
– hochwertige Pflasterungen (Auffahrt, Terrasse, etc. )

Dieses große Wohnhaus mit Garage und Sauna kann zum Preis von 249.000,- Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt kann auf Wunsch auch gerne kurzfristig erfolgen.

Vereinbaren Sie am besten gleich eine Besichtigung mit uns, um sich ein persönliches Bild dieser interessanten Immobilie zu verschaffen.

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