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Großes Landhaus mit 16 Pferdeboxen auf insgesamt 6,8 ha Grundstück zw. OL und Jadebusen

€ 769.000

  • Objekt-Nr.: ­244119
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 320 m²
  • Grundstück: 68404 m²
  • Nutzfläche: 400 m²
  • Zimmer: 8
  • Bäder: 3
  • Objekttyp: Landhaus, Pferdehof
  • Parken: 2 Garagen, Maschinenstall
  • Heizung: Gasheizung
  • Ort: Gemeinde Jade
  • Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Dieses große Landhaus mit insgesamt 16 Pferdeboxen sowie 6,8 Hektar Grundstück wird Sie begeistern. Eingebettet in die Weideflächen liegt das große Landhaus mit insgesamt rd. 320 m² Wohnfläche sowie rd. 400 m² Nutzfläche. Der Hof ist über eine längere Auffahrt zu erreichen.

In dem großen Landhaus besteht die Möglichkeit, zwei Parteien unter einem Dach zu beherbergen. Dies bietet sich für Großfamilien oder Mehrgenerationenprojekte an.

Sie gelangen durch die Groot Döer in die Wohndiele dieses großen Landhauses. Rechter Hand befindet sich die Küche. Im mittleren Wohnbereich ist der Flur mit modernem Festbrennstoffofen vorhanden. Dieser trägt auch zur Heizungsunterstützung bei. Im hinteren Bereich sind ein weiteres Wohnzimmer sowie ein großes ebenerdiges Schlafzimmer vorhanden. Angrenzend zum Schlafzimmer ist das moderne Vollbad. Ein weiteres Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Ein Arbeitszimmer zum offenen Wohnbereich ist ebenfalls vorhanden. Von der Wohndiele führt eine Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich 2 riesige Räume, die Küche, das Wannenbad sowie 2 Schlafzimmer.

Rechts und links vom Landhaus befinden sind dann die Pferdeställe. Der linke Stall beinhaltet z. Zt. 6 große Boxen mit einer Größe von 5 x 3 Metern sowie 2 normale Boxen. Im rechten Pferdestall sind 2 große Boxen sowie 1 normale Box ausgebaut. Es ist ein Betonfußboden vorhanden. Beide Pferdeställe sind mit einem großen elektriischen Rolltor von Hörmann mit einer Höhe von rd. 4 Metern ausgestattet. Die vorhandenen Dachböden können als Heulager genutzt werden. Ein großer 10 x 10 Meter Maschinenstall mit 3 Rolltoren, ebenfalls mit Betonfußboden, bietet umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Weiterhin verfügt das Anwesen über 2 Garagen.

Die Weideflächen zur Größe von rd. 6 Hektar befinden sich um das Landhaus herum und sind pferdegemäß eingezäunt. Die Gesamtgröße des Areals beträgt 6,8404 Hektar.

Diese einzigartige Immobilie befindet sich sehr idyllisch mit einer längeren Auffahrt zwischen der Stadt Oldenburg und dem Jadebusen (Nordsee) in der Gemeinde Jade. Das Oberzentrum Oldenburg ist in rund 20 Autominuten zu erreichen. Den Residenzort Rastede erreichen Sie in rd. 10 Autominuten. In nur rund 15 Minuten erreichen Sie das Strandbad Sehestedt. Dort befindet sich auch das Weltnaturerbe „Schwimmendes Moor“. Ärztliche Versorgung ist in Jade nur rd. 5 Minuten entfernt. Im Ort Jaderberg befinden sich das Jadegymnasium, weitere Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie der überörtlich bekannte Freizeitpark und Zoo. Den Flughafen Bremen erreichen Sie in rund 45 Autominuten.


 

Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude: 1900
 Befeuerung/Energieträger: Gas
 Energieausweistyp: In Bearbeitung
 Energieverbrauch mit Warmwasser:
 Energiekennwert:
 Energieeffizienzklasse:
 Energieausweis Datum:
 Energieausweis gültig bis:
 Baujahr Heizung: 2013
Thorsten Schmidt

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