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Großer Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage in schöner ruhiger Lage von Wahnbek

€ 429.000

  • Objekt-Nr.: ­443220
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 180 m²
  • Grundstück: 769 m²
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 3 Bäder
  • Objekttyp: Bungalow mit ELW
  • Parken: Garage
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Ort: Rastede-Wahnbek
  • Baujahr: 1986

Objektbeschreibung

Dieser großer Bungalow bietet Ihnen sowohl die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens als auch die Nutzung mit einer Einliegerwohnung im Obergeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 180 m². Der Bungalow ist bereits bezugsfrei und könnte kurzfristig übernommen werden.

Von der großzügigen Eingangsdiele gelangen Sie geradeaus in das Eßzimmer mit angrenzendem Wohnzimmer. Hier ist eine großzügige Terrasse vorgelagert. Links abgehend von der Diele sind das ebenerdige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne zu erreichen. Rechts von der Eingangsdiele befinden sich die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Der vorhandene Halbkeller (ca. 20 cm tiefer) bietet sehr gute Aufbewahrungsmöglichkeiten. Sehr schön ist auch, dass die Garage und der Geräteraum direkt vom Wohnhaus zu erreichen sind.

Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, ein Wannen- und ein Duschbad. Die Einliegerwohnung wurde im Jahr 2000 ausgebaut. Der Dachboden bietet noch Abstellmöglichkeiten.

Im hinteren Bereich des 769 m² großen Grundstückes befindet sich noch ein Holzschuppen für Gartengeräte aller Art.

Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude: 1986
 Befeuerung/Energieträger: Erdgas
 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser:  Nein
 Energiekennwert: 135,9 kWh
 Energieeffizienzklasse: E
 Energieausweis Datum: 03.11.2020
 Energieausweis gültig bis: 03.11.2030
 Baujahr Heizung:  2007
Thorsten Schmidt

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