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***Verkauft***Große Komfort-Doppelhaushälfte mit Carport und mögl. ELW in Wahnbek

€ 410.000

  • Objekt-Nr.: ­440420
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 184 m²
  • Grundstück: 300 m²
  • Nutzfläche: 9 m²
  • Zimmer: 7
  • Bäder: 2
  • Objekttyp: Doppelhaushälfte
  • Parken: Carport und Stellplatz
  • Heizung: Erdgas
  • Ort: Rastede OT Wahnbek
  • Baujahr: 2013

Objektbeschreibung

Hier können Sie eine top gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte in guter Lage von Rastede/Wahnbek direkt angrenzend zur Stadt Oldenburg erwerben. Die im Jahr 2013 errichtete Doppelhaushälfte wurde nach KfW 70 Standard erstellt und bietet mit seinen rd. 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder zwei Generationen.

Die moderne Immobilie verfügt über 7 Zimmer, Küche inklusive Einbauküche, 2 Vollbäder mit barrierefreier Dusche, Abstellraum und Flurbereiche. Somit hat eine große Familie hier viel Platz zur Entfaltung.

Bei dem großen Obergeschoß handelt es sich um ein Vollgeschoß ohne Schrägen. Alle Möbel können hier ohne Einschränkungen frei gestellt werden. Aufgrund der guten Raumaufteilung und des zweiten Vollbades besteht hier sogar die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung auszubauen. Diese Option ist speziell für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenprojekte interessant! Zu diesem Zweck wurden in einem Raum, der momentan als Ankleidezimmer genutzt wird, bereits vorsorglich Küchenanschlüsse gelegt und im unteren Flur bräuchte nur eine zusätzliche Tür zur Abtrennung eingebaut werden.

Eine großzügige überdachte Terrasse lädt zur Entspannung ein und auch im Dachgeschoß kann man die Sonne und einen schönen Ausblick auf einer großen Dachterrasse genießen.

Abgerundet wird dieses schöne Objekt durch ein geräumiges Carport mit angrenzendem Abstellraum und einen pflegeleichten Garten. Weitere Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.


Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude: 2013
 Befeuerung/Energieträger: Erdgas
 Energieausweistyp: Bedarfsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser:  Nein
 Energiekennwert:  34,2 kWh
 Energieeffizienzklasse:
 Energieausweis Datum:  25.06.2013
 Energieausweis gültig bis:  24.06.2023
 Baujahr Heizung:  2013
Regina Kohlisch

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Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

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