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Gepflegtes Einfamilienhaus mit separatem Altbau in ruhiger Lage von Bockhorn

€ 175.000

  • Objekt-Nr.: ­432317
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 100 m²
  • Grundstück: 1396 m²
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 1
  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • Heizung: Gas
  • Ort: Bockhorn
  • Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Sie erwerben hier ein Wohnhaus und bekommen noch ein weiteres dazu. Im Jahr 1995 wurde das Haus erbaut und bietet mit seinen 100 m² genug Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Der angrenzende Altbau bietet zusätliche 120 m² Wohnfläche. Für dieses Wohnhaus besteht ein lebenslanges Wohnrecht für die Bewohner.

Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste WC und den Flurbereich. Als Nutzfläche ist ein HWR vorhanden. Im Obergeschoss sind insgesamt 3 Schlafzimmer  und ein Vollbad vorhanden.  Ein Carport mit anschließendem Schuppen befindet sich direkt am Haus.

Aus dem Jahr  1962 ist das ältere Gebäude mit ca. 120 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Bad, Flur und die Küche. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller sind als Nutzfläche vorhanden.  Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Bad und einer Küche. Eine Garage mit Dachboden gehört ebenfalls dazu. Dieses Wohnhaus ist derzeit mit einem lebenslangen Wohnrecht belegt.

Die beiden Wohnhäuser befinden sich auf einem 1.396 m² großen Grundstück idyllisch gelegen zwischen der Stadt Westerstede und dem Jadebusen in der Friesischen Wehde im Raum Bockhorn im Landkreis Friesland. Der Landkreis grenzt im nördlichen Bereich an die Nordsee (Jadebusen). Die südliche Gemeindegrenze zum Landkreis Ammerland bildet eine schöne und ausgedehnte Moor- und Heidefläche. Die nächst größere Stadt Varel ist 10 km entfernt, Westerstede rd. 12 km. Das Nordseebad Dangast erreichen Sie in rd. 10 Autominuten. Oldenburg als Oberzentrum ist über die A 29 in rd. 25 Autominuten zu erreichen. In nur 5 Minuten gelangen Sie zu dem Bernsteinsee im Erholungsgebiet Conneforde.


Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger:  Gas
 Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser: Nein
 Energiekennwert: 125,4
 Energieeffizienzklasse: D
 Energieausweis Datum:  29.09.2017
 Energieausweis gültig bis:  29.09.2027
 Baujahr Heizung: 2008
Regina Kohlisch

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Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

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