Gepflegter Bungalow mit Fußbodenheizung, Sauna und Whirlpool in ruhiger Lage von Wiefelstede

€ 449.000

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow bietet Ihnen neben einer ebenerdigen Wohnfläche von rd. 150 m² noch weitere Räume im Obergeschoss. Somit ist ein großzügiges Wohnen im Erdgeschoss gegeben und eine weitere Wohnnutzung im Obergeschoss. Die massive Garage grenzt an den Bungalow an. Selbstverständlich ist ein elektrisches Sektionaltor vorhanden.

Die rd. 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Vollholzparkett, die großzügige Küche, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein großes Büro, ein kleineres Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie der HWR und Flurbereich. Im Heizungsraum befindet sich noch eine Werkbank, so dass hier weiterhin eine kleine Werkstatt eingerichtet werden könnte.

Das Obergeschoss bietet Ihnen die Wellnessoase mit Sauna, Whirlpool, Ruheraum und Dusche sowie ein weiteres großes Gästezimmer. Bei Bedarf könnte der sog. Ruheraum als separates Zimmer genutzt werden.

Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten ist nicht einsehbar. Große Terrassenbereiche, teilweise auch überdacht, schön nach Südwesten ausgerichtet, laden zum Verweilen ein. Für ganz heiße Tage oder nach der Sauna können Sie auch die Gartendusche nutzen. Für die Gartenbewässerung ist eine Grundwasserpumpe vorhanden.

Dieser große Bungalow mit Garage befindet sich in ruhiger Lage von Wiefelstede auf einem 714 m² großen Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Die in der Nachbarschaft wohnende Hundetrainerin betreibt Ihre Hundeschule an einem anderen Standort. Somit ist auch hier keine Beeinträchtigung vorhanden.

Die Gemeinde Wiefelstede liegt in der reizvollen Parklandschaft Ammerland im Norden Niedersachsens. Die Gemeinde wird auch touristisch zunehmend beliebter. Das vielfältige Angebot für die Freizeitgestaltung, aber auch die ruhige Lage in der Nähe der Nordsee sind interessant. Verkehrstechnisch über die A28 und A29 gut angebunden bietet die Gemeinde Wiefelstede auch die Grundlage für ein komfortables Wohnen. Die Stadt Oldenburg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Dieser Bungalow ist im Erdgeschoss vollständig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss sind Flachheizkörper vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Durch fortlaufende Modernisierungen befindet sich der Bungalow in einem guten Pflegezustand. Die isolierverglasten Holzfenster verfügen jeweils über Außenrollläden, die teilweise auch elektrisch bedienbar sind. Die moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Dampfgarer sowie großer Kochinsel mit Granitarbeitsplatte ist im Kaufpreis mit enthalten.

Sie genießen einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche. Angrenzend ist der Ruheraum vorhanden. Hier können Sie herrlich entspannen und sich vom Alltagsstress erholen.

Dieser große Bungalow, der auch großzügig ebenerdig genutzt werden kann, kann zum Preis von 449.000,- Euro erworben werden. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Der Kaufantritt kann nach Vereinbarung, voraussichtlich zum 01.07./01.08. d. J. erfolgen.

Haben wir Ihre Interesse geweckt ? Dann stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung dieser schönen Immobilie zur Verfügung.

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