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***Reserviert*** Gemütliches Wohnhaus mit Garage in ruhiger Lage

€ 770/Monat

  • Objekt-Nr.: ­900987
  • Objektauftrag: Vermietung
  • Wohnfläche: 110 m²
  • Grundstück: 550 m²
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 1
  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • Parken: Garage
  • Heizung: Gasheizung
  • Ort: Rastede
  • Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Wohnhaus in wirklich schöner und ruhiger Lage? Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein! Rd. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftraum warten auf Sie. Aufgrund der Raumgrößen ist dieses Immobilie ideal für zwei bis drei Personen geeignet. Abgerundet wird das Angebot vom ruhig gelegenen Garten, einer Garage und einem kleinen Abstellraum.

Eine Tierhaltung ist vom Vermieter nicht gewünscht.

Dieses Wohnhaus wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt und seit eh her sehr gepflegt. Die Ausstattung der Immobilie entspricht in großen Teilen noch dem Baujahr. Vereinzelt wurden bereits ein paar Fenster getauscht. Auch das Bad mit Dusche und Wanne wurde in Teilbereichen modernisiert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung. Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen geringen Abschlag von den jetzigen Mietern übernommen werden.

Dieses gemütliche Einfamlienhaus mit Garage befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße in schöner Randlage von Rastede. Sie erreichen den Ortskern und die Schulen bequem mit dem Fahrrad. Hervorzuheben ist insbesondere die sehr ruhige Lage.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 770,- Euro zzgl. einem Nebenkostenabschlag von 100,- Euro. Im Nebenkostenabschlag sind alle Leistungen außer Strom & Gas enthalten. Diese sind vom Mieter jeweils direkt an den Versorger abzuführen. Bei Mietantritt ist vom Mieter eine Kaution von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter zu zahlen. Der Mietantritt kann nach Vereinbarung erfolgen.

Eine Tierhaltung ist vom Eigentümer nicht gewünscht.

Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude:  1980
 Befeuerung/Energieträger: Gaszentralheizung
 Energieausweistyp: Bedarfsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser: Nein
 Energiekennwert: 135,64
 Energieeffizienzklasse: E
 Energieausweis Datum: 06.03.2021
 Energieausweis gültig bis: 06.03.2031
 Baujahr Heizung: 2003

 

 

Tobias zum Buttel

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    Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

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    Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Rastede.