» 04402 986520
image image image image image image image

***Verkauft***Gemütliches Einfamilienhaus mit tollem Grundstück Raum Varel-Obenstrohe

€ 185.000

  • Objekt-Nr.: ­441918
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstück: 1730 m²
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • Parken: 2
  • Heizung: Gas
  • Baujahr: 1957

Objektbeschreibung

Hier können Sie einen soliden Klinkerbau von 1957 in Varel/Obenstrohe erwerben. Im Jahre 1990 wurde ein zweckmäßiger Anbau hinzugefügt.

Das Wohnhaus verfügt über rd. 120 m² Wohnfläche.  Im Erdgeschoss stehen dem Erwerber neben einer geräumigen Diele das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und  die großzügige Küche mit Abstellraum und direktem Zugang zum Wohnzimmer zur Verfügung. Ein älteres Vollbad und ein separates WC runden das ebenerdige Raumangebot ab.

Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafräume und ein Wannenbad vor.

Im Außenbereich gibt es neben dem Carport noch umfangreiche weitere Nebenflächen: Ein ehemaliger Stall bietet sich ideal für eine große Werkstatt an, die das Herz eines jeden Hobbytüftlers höher schlagen lässt.

Obenstrohe ist ein gemütlicher Vorort von Varel mit ca. 20.000 Einwohnern mit guter Anbindung zu größeren Orten. In Obenstrohe sind Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Bis zur Innenstadt nach Varel sind es nur ca. 10 Autominuten. Weiterhin besteht eine sehr gute Autobahnanbindung nach Oldenburg & Wilhelmshaven.

 


Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger:  Gas
 Energieausweistyp: noch nicht vorhanden
 Energieverbrauch mit Warmwasser:
 Energiekennwert:
 Energieeffizienzklasse:
 Energieausweis Datum:
 Energieausweis gültig bis:
 Baujahr Heizung:  2000
Regina Kohlisch

Expertise anfordern

Ihr Name (Pflichtfeld)

Straße Nr. (Pflichtfeld)

PLZ Ort* (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Objekt-Nr. (Pflichtfeld)

Datenschutzerklärung

Information

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß im Erwerbsfalle vom Käufer an unser Maklerbüro eine Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Fällig und zahlbar mit Rechtskraft des Kaufvertrages. Wir verweisen auf die unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

Geschäftsbedingungen:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Käufer haben an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung die ortsübliche Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl.. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu zahlen. Fällig bei Abschluß des Kaufvertrages. Eine andere Vereinbarung muß schriftlich erfolgen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Großenmeer.