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***Verkauft***Exklusiver Bungalow aus 2009 mit Erdwärme nahe Schloßpark im Residenzort Rastede

€ 649.000

  • Objekt-Nr.: ­444022
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstück: 840 m²
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • Objekttyp: Bungalow
  • Parken: Carport
  • Heizung: Erd-Wärmepumpe
  • Ort: Rastede
  • Baujahr: 2009

Objektbeschreibung

Dieser exklusive Bungalow aus dem Jahr 2009 bietet Ihnen eine ebenerdige Wohnfläche von rd. 125 m². Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss ein weiteres Zimmer sowie eine offene Galerie, welche zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 150 m². Der weitere Bodenbereich, welcher ebenfalls vollständig isoliert wurde, bietet auf Wunsch noch umfangreiche Ausbaumöglichkeiten. Ansonsten besteht hier ein großzügiger Abstellbereich.

Der ebenerdige Wohnbereich bietet ein großes rd. 52 m² Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, einem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einem Badezimmer mit Wanne und großer begehbarer Dusche, einem Gäste-WC, dem Flurbereich sowie einem geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Über den Hauswirtschaftsraum erreichen Sie das gemauerte Carport. Angrenzend befindet sich der Geräteraum.

Das Grundstück zur Größe von 840 m² ist herrlich nach Süden ausgerichtet. Der Garten ist geschmackvoll angelegt und verfügt über Rasenflächen sowie umfangreiche Anpflanzungen. Eine hohe Hecke befindet sich entlang des vorhandenen Fußweges.

Der moderne Bungalow befindet sich in guter Lage des Residenzortes Rastede. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß zu erreichen. Auch der schöne Schloßpark ist praktisch vor der Haustür. Gepflegte Wohnhäuser befinden sich in der Nachbarschaft.

Der Residenzort Rastede liegt nur wenige Kilometer nördlich von Oldenburg. Hier hatte einst der Erbgroßherzog von Oldenburg seine Sommerresidenz, was dem Ort noch heute ein städtisches Flair und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Insbesondere das Ensemble Schloss, Erbprinzenpalais und der Schlosspark als Austragungsort zahlreicher Großveranstaltungen wie z.B. das Oldenburger Reitturnier haben zur überregionalen Bekanntheit der Gemeinde Rastede geführt.

Aber nicht nur kulturell, sondern auch wirtschaftlich hat sich der rund 21.000 Einwohner große Residenzort hervorragend entwickelt, und bietet dadurch eine in jeder Hinsicht gute Infrastruktur und die damit einhergehende gute Wohnqualität. So bietet Rastede viele Freizeitangebote, u. a. ein vielseitiges Gastronomieangebot, Sporthallen, Freibad sowie Hallenbad und ideale Laufstrecken. Auch ein Golfplatz befindet sich in nur ca. 15 Minuten Entfernung. Sämtliche Schulstufen bis zur gymnasialen Oberstufe, der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso verfügen Sie in Rastede über eine ideale Autobahnanbindung (Oldenburg ca. 10 Autominuten, Bad Zwischenahn ca. 20 Autominuten, Flughafen Bremen in ca. 45 Autominuten)

Dieser exklusive Bungalow wurde im Jahr 2009 hochwertig erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmeheizung, welches in der heutigen Zeit gerade aus energetischer Sicht sehr interessant ist. Sie genießen im ganzen Haus die Vorzüge einer Fußbodenheizung. Für gemütliche Stunden ist im Wohnzimmer ein drehbarer Kaminofen vorhanden. Sämtliche Kunststofffenster sind 3-fach verglast und mit Rolläden ausgestattet, die elektrisch per Zeitschaltuhr zu bedienen sind. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer großen barrierefreien Dusche ausgestattet. Das angrenzende Gäste-WC verfügt noch über einen Duschbereich.

Im geräumigen Schlafzimmer ist ein Ankleidebereich abgetrennt worden, zugänglich über 2 Glasschiebetüren. Die teilüberdachte Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zu erreichen. Es ist eine hochwertige Beckermann-Küche eingebaut, welche im Preis mit enthalten ist.

Dieser exklusive Bungalow als idealer Altersruhesitz aus dem Jahr 2009 mit Erdwärmeheizung in guter Lage des Residenzortes Rastede kann zum Preis von 649.000,- Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.

 

Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude: 2009
 Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweis: in Vorbereitung
Energiekennwert:
Energieeffiziensklasse:
 Energieausweis Datum:
 Energieausweis gültig bis:
Baujahr Heizung 2009
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    Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Rastede.