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Exklusive Neubauwohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss mit Gästebad im Zentrum des Residenzortes Rastede

€ 890/Monat

  • Objekt-Nr.: ­900981
  • Objektauftrag: Vermietung
  • Wohnfläche: 89,79 m²
  • Nutzfläche: 8 m²
  • Zimmer: 3
  • Bäder: Duschbad, Gäste-Bad
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Parken: TG-Stellplatz optional
  • Heizung: Sole-Erdwärmepumpe
  • Ort: Rastede
  • Baujahr: 2021

Objektbeschreibung

Die exklusiven Neubau-Wohnungen werden mit einer absolut hochwertigen Ausstattung im Zentrum des Residenzortes Rastede erstellt. Zur Zeit sind nur noch 3 Wohnungen frei. Es handelt sich hier um die Wohnung 2 im Erdgeschoss sowie um die Wohnungen 5 und 7 im Obergeschoss.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 3 Zimmer mit offener Küche, einem Hauptbad mir Dusche als sog. Bad en Suite, sowie einem kleinen Gästebad, teilweise sind sep. Ankleideräume geplant. Für die Wohnung 7 im Obergeschoss ist eine Badewanne statt einer Dusche geplant. Die Terrassen bzw. Balkone sind großzügig und haben einen quadratischen Schnitt. Ein Hauswirtschaftsraum und der Flurbereich vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 86 und 90 m². Jede dieser Wohnungen verfügt noch über einen eigenen Kellerraum.

Diese Neubau-Wohnungen werden hochwertig im KfW 55 Standard erstellt. Stil, Ausstattung und Qualität entsprechen der attraktiven Lage. Die exklusiven Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, außenlaufende Lamellenstores, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie neben einem Hauptbad über ein weiteres Gästebad. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei. Eine Wohnung im Erdgeschoss ist zusätzlich behindertengerecht. Die Wohnungen wurden durchgängig mit hellen Fliesen in Holzoptik (helle Eiche) ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Sole-Erdwärmepumpe. Zur Stromunterstützung dieser Wärmepumpe sind Photovoltaikzellen mit einem 23 kWh Speicher vorhanden, so dass sich dieses auch gerade bei den niedrigen Energiekosten bemerkbar machen wird.

Selbstverständlich können alle Wohnungen über einen Fahrstuhl erreicht werden, der bis in die Tiefgarage geht. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für optional 80,- Euro/Monat gemietet werden.

Für Ihre Fahrräder ist ein ebenerdiger Fahrradschuppen vorhanden.

Vorsorglich sei angemerkt, dass technische Änderungen während der Bauphase vorbehalten bleiben müssen.

 

Die exklusiven Wohnungen in absolut zentraler Lage des Residenzortes Rastede können zu folgenden Preisen gemietet werden:

Wohnung 1 ***VERMIETET*** (behindertengerecht) im Erdgeschoss

Wohnung 2 im Erdgeschoss zur Größe von 89,79 m² beläuft sich auf 890,- Euro.

Wohnung 3 ***VERMIETET*** im Erdgeschoss

Wohnung 4 ***VERMIETET*** im Erdgeschoss

Wohnung 5 im Obergeschoss zur Größe von 86,79 m² beläuft sich auf 910,- Euro.

Wohnung 6 ***VERMIETET*** im Obergeschoss

Wohnung 7 im Obergeschoss zur Größe von 88,99 m² beläuft sich auf 935,- Euro.

Wohnung 8 ***RESERVIERT*** im Obergeschoss

Penthouse-Wohnung 9 ***RESERVIERT*** im Dachgeschoss

Penthouse-Wohnung 10 ***VERMIETET*** im Dachgeschoss

Alle Mieten verstehen sich zzgl. der Nebenkosten. Der Nebenkostenabschlag inkl. der Heizkosten beläuft sich auf 270 Euro/Monat. Die Kosten für Strom werden direkt mit der zuständigen Hebestelle abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 80,- Euro/Monat gemietet werden. Es ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.

Die Fertigstellung ist für Dezember 2021 geplant.

Reservieren Sie schon jetzt Ihre Wunschwohnung.

 

 


Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude:  2021
 Befeuerung/Energieträger: Sole-Erdwärmepumpe
 Energieausweistyp: Energieausweis noch nicht vorhanden
 Energieverbrauch mit Warmwasser:
 Energiekennwert:
 Energieeffizienzklasse:
 Energieausweis Datum:
 Energieausweis gültig bis:
 Baujahr Heizung:  2021

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    Information

    Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

    Geschäftsbedingungen:

    Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Rastede.