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Exklusive Neubauwohnungen mit Gästebad im Zentrum des Residenzortes Rastede

€ 880/Monat

  • Objekt-Nr.: ­900981
  • Objektauftrag: Vermietung
  • Wohnfläche: 86,79 m²
  • Nutzfläche: 8 m²
  • Zimmer: 3, Penthouswohnung 4
  • Bäder: Duschbad, Gäste-Bad
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung, Obergeschosswohnung, Penthousewohnung, Wohnung
  • Parken: TG-Stellplatz optional
  • Heizung: Sole-Erdwärmepumpe
  • Ort: Rastede
  • Baujahr: 2021

Objektbeschreibung

Die exklusiven Neubau-Wohnungen werden mit einer absolut hochwertigen Ausstattung im Zentrum des Residenzortes Rastede erstellt. Es handelt sich um insgesamt 10 Wohnungen, wobei sich jeweils 4 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss befinden. Eine Wohnung im Erdgeschoss zur Größe von 87,84 m² ist behindertengerecht. Die beiden Penthouse-Wohnungen sind bereits schon reserviert.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 3 Zimmer mit offener Küche, einem Hauptbad als sog. Bad en Suite, sowie einem kleinen Gästebad, Teilweise sind sep. Ankleideräume geplant. Die Terrassen bzw. Balkone sind großzügig und haben einen quadratischen Schnitt. Ein Hauswirtschaftsraum und der Flurbereich vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 86 und 90 m². Jede dieser Wohnungen verfügt noch über einen eigenen Kellerraum. Für Ihre Fahrräder ist ein ebenerdiger Fahrradschuppen vorhanden.

Diese Neubau-Wohnungen werden hochwertig im KfW 55 Standard erstellt. Stil, Ausstattung und Qualität entsprechen der attraktiven Lage. Die exklusiven Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, außenlaufende Lamellenstores, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie neben einem Hauptbad über ein weiteres Gästebad. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei. Eine Wohnung im Erdgeschoss ist zusätzlich behindertengerecht. Die Wohnungen wurden durchgängig mit hellen Fliesen in Holzoptik (helle Eiche) ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Sole-Erdwärmepumpe. Zur Stromunterstützung dieser Wärmepumpe sind Photovoltaikzellen mit einem 23 kWh Speicher vorhanden, so dass sich dieses auch gerade bei den niedrigen Energiekosten bemerkbar machen wird.

Vorsorglich sei angemerkt, dass technische Änderungen während der Bauphase vorbehalten bleiben müssen.

 

Die exklusiven Wohnungen in absolut zentraler Lage des Residenzortes Rastede können zu folgenden Preisen gemietet werden:

Wohnung 1  (behindertengerecht) im Erdgeschoss zur Größe von 87,84 m² ist bereits ***Reserviert***

Wohnung 2 im Erdgeschoss zur Größe von 89,79 m² beläuft sich auf 890,- Euro.

Wohnung 3 im Erdgeschoss zur Größe von 89,79 m² beläuft sich auf 945,- Euro.

Wohnung 4 im Erdgeschoss zur Größe von 87,84 m² beläuft sich auf 922,- Euro.

Wohnung 5 im Obergeschoss zur Größe von 86,79 m² beläuft sich auf 910,- Eurio.

Wohnung 6 im Obergeschoss zur Größe von 88,99 m² beläuft sich auf 880,- Euro.

Wohnung 7 im Obergeschoss zur Größe von 88,99 m² ist bereits ***Reserviert***

Wohnung 8 im Obergeschoss zur Größe von 86,79 m² ist bereits ***Reserviert***

Penthouse-Wohnung 9 im Dachgeschoss zur Größe von 148,04 m² ist bereits ***Reserviert***

Penthouse-Wohnung 10 im Dachgeschoss zur Größe von 148,04 m² ist bereits ***Reserviert***.

 

Alle Mieten verstehen sich zzgl. der Nebenkosten. Der Nebenkostenabschlag inkl. der Heizkosten beläuft sich auf 270 Euro/Monat. Die Kosten für Strom werden direkt mit der zuständigen Hebestelle abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 80,- Euro/Monat gemietet werden. Es werden 2 Monatskaltmieten als Kaution fällig.

Die Fertigstellung ist für Spätherbst nächsten Jahres geplant. Reservieren Sie schon jetzt Ihre Wunschwohnung.

 


Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude:  2021
 Befeuerung/Energieträger: Sole-Erdwärmepumpe
 Energieausweistyp: Energieausweis noch nicht vorhanden
 Energieverbrauch mit Warmwasser:
 Energiekennwert:
 Energieeffizienzklasse:
 Energieausweis Datum:
 Energieausweis gültig bis:
 Baujahr Heizung:  2021
Thorsten Schmidt

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Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß im Erwerbsfalle vom Käufer an unser Maklerbüro eine Maklerprovision von 5,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Fällig und zahlbar mit Rechtskraft des Kaufvertrages. Wir verweisen auf die unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

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