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Exklusive 3 ZKB Wohnung mit Vollbad und Blick zum Rasteder Palais

€ 775/Monat

  • Objekt-Nr.: ­900955
  • Objektauftrag: Vermietung
  • Wohnfläche: 96 m²
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Zimmer: 3
  • Bäder: Vollbad + Gäste-WC
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Parken: Tiefgaragenstellplatz für 70 €/Monat
  • Heizung: Blockheizkraftwerk
  • Ort: Rastede
  • Baujahr: 2018

Objektbeschreibung

Diese exklusive und großzügig geschnittene 3- Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Stadtvilla Friederike bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rd. 96 m². Durch eine Deckenhöhe von rd. 2,65 Metern ist ein angenehmes Raumgefühl gegeben. Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer sowie ein komfortables Designvollbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich ist noch ein Gäste-WC vorhanden. Ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt das Raumangebot. Zusätzlich ist ein rd. 10 m² großer Kellerraum mit Aussenfenster vorhanden. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist ein sonnendurchflutetes Wohnen möglich. Alle Fenster und Türen sind mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden versehen. Die Tiefgarage ist per Fahrstuhl erreichbar. Dort befindet sich auch der Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für zusätzlich 70,- Euro monatlich mitvermietet.

Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die große überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Aufgrund der Lage im Erdgeschoss ist eine Gartenbenutzung möglich. Eine Absicherung mit einer Glaswand zur angrenzenden Teichanlage ist vorhanden.

Der „PALAISGARTEN“ ist ein beeindruckendes Wohngebiet auf dem Grund der ehemaligen Schlossgärtnerei, angrenzend an das Rasteder Schloss und gegenüber der beliebten Parkanlage „Schlossgarten“. Sie wohnen in ruhiger Lage, genießen dennoch alle Vorzüge einer zentralen Lage inmitten des Luftkurortes Rastede. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Dienstleistungsunternehmen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Der Mietpreis für diese exklusive Wohnung beträgt 775,- Euro im Monat zzgl. Nebenkosten. Der Mietantritt kann ab sofort erfolgen. Der Nebenkostenabschlag inkl. Heizung beläuft sich auf 230 Euro/Monat. Die Kosten für Strom und anteilige Grundsteuer fallen separat noch an. Der Tiefgaragenstellplatz Nr. 42 wird für 70 Euro/Monat mitvermietet. Eine Tierhaltung ist nicht erwünscht! Es ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.

Eine Wohnortinformation zu Rastede finden Sie hier.


Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger:  Blockheizkraftwerk
 Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser:  Nein
 Energiekennwert:  55 kWh
 Energieeffiziensklasse:
 Energieausweis Datum:  15.11.2017
 Energieausweis gültig bis:  15.11.2027
 Baujahr Heizung:  2018

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Information

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß im Erwerbsfalle vom Käufer an unser Maklerbüro eine Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Fällig und zahlbar mit Rechtskraft des Kaufvertrages. Wir verweisen auf die unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

Geschäftsbedingungen:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Käufer haben an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung die ortsübliche Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl.. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu zahlen. Fällig bei Abschluß des Kaufvertrages. Eine andere Vereinbarung muß schriftlich erfolgen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Großenmeer.