Villa mit 250 m² Wohnfläche mit Bauplatz auf einem 2.149 m² Parkgrundstück nur 15 Autominuten bis Oldenburg

€ 398.000

Objektbeschreibung

Sie suchen viel Platz für Ihre Familie und ein großes Grundstück mit einem möglichen Bauplatz nur 15 Autominuten von Oldenburg entfernt? Dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot genauer an!

Diese Villa mit weiß angestrichenem Klinker bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von rd. 250 m². Aufgrund der durchgeführten energetischen Maßnahmen (Fenster, neuwertiges Dach mit gleichzeitiger Dämmung) befindet sich das Wohnhaus in einem guten energetischen Zustand.

Durch die stilvolle Eingangstür gelangen Sie in den Windfang des imposanten Wohnhauses. Gleich links befindet sich das Arbeitszimmer, rechter Hand das Gäste-WC. Durch die Tür vom Windfang geht es weiter in den eigentlichen Flur. Hier sehen Sie schon die großzügige Bauweise dieses Hauses. Linker Hand befinden sich die Küche mit angrenzendem großen Esszimmer. Im hinteren Bereich liegt das Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Erker, von dem Sie einen herrlichen Blick in den schönen großen Garten haben.

Eine stilvolle Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, wobei in einem Schlafzimmer eine Sauna sowie eine Komfortdusche eingebaut wurde. Vom Elternschlafzimmer erreichen Sie das sog. Bad en Suite, vom Flurbereich ist zudem ein weiteres WC abgehend.

Eine feste Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier wurden vor einigen Jahren 2 weitere Zimmer sowie ein Duschbad ausgebaut. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über die Häuser von Großenmeer.

Weiterhin genießen Sie eine umfangreiche Nutzfläche, da das Wohnhaus größtenteils unterkellert ist. Es ist hier eine Stehhöhe von über 2 Metern vorhanden. Im Keller befinden sich die Haus-Staubsauganlage für das gesamte Haus sowie die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher.

Auch das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück hat mit 2.149 m² eine imposante Größe. Dieses können Sie entweder vollständig genießen oder Sie hätten gemäß Bebauungsplan die Möglichkeit, den hinteren Grundstücksteil zu bebauen. Es handelt sich hier um ein Mischgebiet mit 2-geschossiger Bauweise. Weitere Einzelheiten sehen Sie in unserem Exposé. Im vorderen rechten Bereich des Grundstücks ist eine massive Garage mit einem angebauten Gartenschuppen vorhanden.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Großenmeer. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern. Großenmeer ist ein aufstrebender Ort mit ca. 1.200 Einwohnern, nur rund 15 Autominuten von Oldenburg entfernt. Kinderhort, Kindergarten, Grundschule, Bäcker, usw. sind im Ort vorhanden. Großenmeer liegt zwischen den Städten Oldenburg und Brake und kann mit dem sog. Wesersprinter ( Busverbindung ) gut erreicht werden. Bis zur Innenstadt von Oldenburg sind es nur ca. 15 Autominuten, ebenso nach Brake oder Elsfleth. Der Bremer Flughafen Bremen ist in ca. 45 Autominuten erreichbar. der Jadebusen ( Nordsee ) in ca. 25 Autominuten.

Dieses imposante Wohnhaus mit rd. 250 m² Wohnfläche auf einem Gesamtgrundstück von 2.149 m² können Sie zum Preis von 398.000,- Euro erwerben. Da das Wohnhaus bereits bezugsfrei ist, kann auf Wunsch ein kurzfristiger Kaufantritt erfolgen. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.

Vereinbaren Sie am besten gleich eine Besichtigung mit uns, um sich ein persönliches Bild dieser interessanten Immobilie zu verschaffen.

Daten Energieausweis