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***Verkauft***Ebenerdiger Winkel-Bungalow mit Wohnkeller und Garage in der Weserstadt Brake

€ 298.000

  • Objekt-Nr.: ­444922
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 125 m²
  • Grundstück: 939 m²
  • Nutzfläche: 150 m²
  • Zimmer: 5
  • Objekttyp: Bungalow
  • Ort: Brake
  • Baujahr: 1978

Objektbeschreibung

Dieser top gepflegte Winkel-Bungalow bietet Ihnen mit 5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC eine ebenerdige Wohnfläche von rd. 125 m². Zusätzlich ist der Bungalow voll unterkellert. Im Jahr 1998 wurde dieser ehemalige Flachdachbungalow aufgestockt. So sind der Dachstuhl und die Pfannen aus diesem Jahr.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt. Die Eßdiele sowie der Küchenbereich sind gefliest und grenzen hier an. Im sog. Schlaftrakt befinden sich das große Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer, die natürlich auch gut als Büro und Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und bietet eine barrierefreie Dusche. Auch das Gäste-WC wurde modernisiert. Der Dachboden bietet noch umfangreiche Ausbaureserve. Ansonsten haben Sie hier viel Stauraum.

Zusätzlich ist der Bungalow voll unterkellert und bietet eine Stehhöhe von rd. 2 Metern. Zwei Räume sind hiervon auch mit Heizkörpern versehen. Diese wurden als Hobbyräume genutzt. Ein Raum wird als Hauswirtschaftsraum genutzt. Zudem ist ein weiterer großer Raum als Werkstatt vorhanden.

Angrenzend zum Bungalow befindet sich die massive Garage. Weiterhin sind mind. noch 3 Stellplätze vorhanden. Eine angrenzende Garage wird zur Zeit noch angemietet. Das Grundstück hat eine Größe von 939 m².

Dieser ebenerdige Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Brake. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten das große Familia-Einkaufscenter, Ärzte, Apotheken sowie Schulen.

Die Weserstadt Brake ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch. Als Kreisstadt verfügt Brake natürlich über ein Krankenhaus. Auch ist ein Bahnhof vorhanden. Die Braker Innenstadt mit Ihrem vielfältigem Angebot, lädt zum Verweilen ein, und geht praktisch direkt bis zur Weser. Für junge Familien stehen in Brake neun Kindertageseinrichtungen, fünf Grundschulen, ein Gymnasium, eine Haupt- und Realschule, als Integrierte Gesamtschule, sowie eine Förderschule bereit, um die Vereinbarkeit von Beruf und Familie zu unterstützen.

Für Freizeit- und Kulturaktivitäten sorgen eine vielfältige und lebendige Vereins- und Kulturszene, ein Hallenbad, das „Brommy-Bad“, sowie lange Sandstrände und viel mehr.

Brake ist eine fahrradfreundliche Stadt. Sie liegt am beliebtesten Fernradweg Deutschlands, dem Weserradweg. Auch Radler der Deutschen Sielroute, entlang der Melkhüser oder des Radrundwegs Unterweser, rasten sehr gerne in Brakes gemütlicher Innenstadt.

Für das unnachahmliche maritime Flair Brakes sorgen das Schifffahrtsmuseum, der See- und Binnenhafen, lange Sandstrände und die größte Flussinsel Europas, die Insel Harriersand, die durch die Fähre „Guntsiet“ in den Sommermonaten in wenigen Minuten erreichbar ist.

Dieser Winkel-Bungalow aus dem Jahr 1978 wurde laufend modernisiert. So genießen Sie sowohl 3 – fach verglaste Fenster als auch elektrische Rolläden. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden 2002 neu gestaltet und bieten Ihnen jetzt eine barrierefreie Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine 2005 installierte Gas-Zentralheizung. Der ehemalige Flachdach-Bungalow wurde 1998 aufgestockt.

Dieser Winkel-Bungalow mit Vollkeller und Garage kann zum Preis von 298.000,- Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt kann auf Wunsch auch kurzfristig stattfinden.


Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude: 1978
 Energieausweis: vorhanden
 Energieverbrauch mit Warmwasser: Nein
 Energiekennwert: 136,4
 Energieeffizienzklasse: E
 Energieausweis Datum: 06.12.2022
 Energieausweis gültig bis: 06.12.2032
 Baujahr Heizung: 2005
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