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***Reserviert***Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und 2 Bädern nahe Oldenburg

€ 670/Monat

  • Objekt-Nr.: ­900988
  • Objektauftrag: Vermietung
  • Wohnfläche: 115 m²
  • Grundstück: 412 m²
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Zimmer: 5
  • Bäder: Vollbad und Duschbad
  • Objekttyp: Doppelhaushälfte
  • Parken: Carport und PKW Stellplatz
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Ort: Großenmeer
  • Baujahr: 1991

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 bietet Ihnen mit 5 Zimmern, Küche sowie 2 Bädern eine Gesamtwohnfläche von rd. 115 m². Sehr schön sind auch der große Garten sowie der eigene Eingang auf der linken Seite dieses großen Bungalows.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad mit Dusche und Wanne, den Flurbereich sowie über ein Gäste- WC. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch den Hauswirtschaftsraum vervollständigt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die große überdachte Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Ein vorhandener Bodenraum kann zu Abstellzwecken genutzt werden.

Zur Unterstellung Ihres PkWs und der Gartengeräte etc. befindet sich ein Carport mit Abstellraum auf dem 412 m² großen Grundstück.

Die gepflegte Doppelhaushälfte verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Die Bäder, die Küche und der Flur sind gefliest. In allen weiteren Räumen wurde Laminat oder Teppich verlegt. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine Gastherme. Das Objekt ist mit isoverglasten Kunstofffenstern ausgestattet. Die Dachflächenfenster sind aus Holz. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern und wird mitgenommen.

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen gewachsenen Siedlung in Großenmeer aus den 90er Jahren. Großenmeer ist ein aufstrebender Ort mit ca. 1000 Einwohnern nur 15 Minuten von Oldenburg entfernt. Kindergarten, Grundschule, Bäcker, usw. sind im Ort vorhanden. Großenmeer liegt zwischen den Städten Oldenburg und Brake und kann von hier auch mit dem sog. Wesersprinter ( Busverbindung ) gut erreicht werden.

Der Mietpreis für diese großzügige Immobilie mit 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern in ruhiger Lage von Großenmeer beträgt 670,- Euro im Monat. Hinzu kommt noch ein Nebenkostenabschlag in Höhe von 170,- Euro. Nebenkosten für Strom und Gas sind an die zuständigen Hebestellen direkt abzuführen. Bei Mietantritt ist vom Mieter eine Kaution von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter zu zahlen. Der Mietantritt kann ab dem 01.09.2021 erfolgen.


Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude: 1991
 Befeuerung/Energieträger: Gas
 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser: Nein
 Energiekennwert: 215,5
 Energieeffizienzklasse: G
 Energieausweis Datum: 03.11.2020
 Energieausweis gültig bis: 03.11.2030
 Baujahr Heizung: 1991

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    Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

    Geschäftsbedingungen:

    Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Rastede.