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Bauernhaus mit Fachwerk im Dornröschenschlaf nahe Oldenburg

€ 320.000

  • Objekt-Nr.: ­443318
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 415 m²
  • Grundstück: 6062 m²
  • Nutzfläche: 120 m²
  • Zimmer: 10
  • Bäder: 3
  • Objekttyp: Bauernhaus, Fachwerkhaus
  • Heizung: Öl
  • Ort: Elsfleth/Moorriem
  • Baujahr: 1599/1974

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein herrliches renovierungsbedürftiges Fachwerk-Bauernhaus unter Reet in Elsfleth-Moorriem. Das 1974 kernsanierte Bauernhaus mit großzügigem uneinsehbaren  Garten wird von vielen großen Bäumen und farbenfrohen Büschen eingerahmt und besticht durch sein parkähnliches Ambiente.
Das Bauernhaus selbst wurde um 1599 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Es gibt eine eigens in einem Buch niedergeschriebene Historie zu diesem Anwesen. Die Eigentümer legten bei der Sanierung viel Wert darauf, das massive Ständerwerk zu erhalten und zu integrieren. Ein großer Meissner Kamin  im Wohnzimmer trägt ebenso zur Gemütlichkeit bei, wie die ursprünglich gehaltenen weiß getünchten Klinkerwände.

Die umfangreiche Wohnfläche zur Größe von rd. 420 m² verteilt sich komplett ebenerdig, wobei die vordere Wohndiele auch sehr gut als Atelier genutzt werden könnte. Das große 112 m² Wohnzimmer mit Ständerwerk und Kamin bildet den stilvollen Mittelpunkt dieses Bauernhauses. Weiterhin stehen Ihnen noch 5 Schlafräume, die Küche, zwei Bäder, eine separate Dusche, ein Gäste-WC sowie der Flurbereich zur Verfügung. Ein Bügelzimmer sowie eine Vorrats- und eine Abstellkammer (mit älterem Bad und WC) runden das Angebot für ein großzügiges und stilvolles Wohnen ab. Die Groot Dör wurde damals von innen zugemauert, ist aber mit wenig Aufwand wieder herstellbar.

Als Nutzfläche stehen dem Käufer ein weiterer Vorratsraum, das Öllager und ein Heizungsraum zur Verfügung. Zu diesem Reetdachtraum, der keine Wünsche offen lässt, gehört noch ein Scheunentrakt, der als Querstall mit rd. 100 m² angrenzt.

Interessant ist dieses stilvolle Anwesen für eine große Familie oder ein Mehrgenerationen-Projekt.

Das urtümliche Bauernhaus mit stilvollem Fachwerk und Reetdach liegt ruhig und idyllisch in Moorriem. Ärzte, ein Kindergarten sowie die Grundschule sind im Nachbarort vorhanden. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus weiteren Bauernhäusern sowie -höfen. Der Bereich Moorriem selbst besteht aus 13 Fachwerk-Dörfern und ist in seinem Zusammenhang hier sicherlich einzigartig. Dieser idyllische Landstrich ist geprägt durch Wiesen, Felder und die gute Luft der Nordsee.  Erholen Sie sich beim Radfahren oder Spazierengehen in der wunderbaren Natur.
Die Städte Elsfleth und Brake an der Weser wären in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Bremen nebst Flughafen erreichen Sie in ca. 35 Autominuten. Bis zur Nordseeküste ( Jadebusen ) sind es ca. 30 Autominuten. Oldenburg mit seiner schönen Innenstadt und allen Annehmlichkeiten ist ebenfalls nur rd. 15 Autominuten entfernt.


Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger: Ölheizung
 Energieausweistyp: nicht erforderlich
 Energieverbrauch mit Warmwasser:
 Energiekennwert:
 Energieeffizienzklasse:
 Energieausweis Datum:
 Energieausweis gültig bis:
 Baujahr Heizung:
Regina Kohlisch

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Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

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