» 04402 986520
image image image image image image image image image

***Reserviert*** 2,5-Zimmer-Oberwohnung in einer historischen Stadtvilla in guter Lage von Rastede

€ 630/Monat

  • Objekt-Nr.: ­900907
  • Objektauftrag: Vermietung
  • Wohnfläche: 95 m²
  • Zimmer: 2,5
  • Objekttyp: Oberwohnung
  • Parken: Carport-Stellplatz
  • Heizung: Zentralheizung
  • Ort: Rastede

Objektbeschreibung

Sie lieben hohe Decken, große massive Kassetten -Türen, Stuck an den Decken und den Charme des herrschaftlichen Wohnens? Dann schauen Sie sich diese lichtdurchflutete und sehr geräumige 2,5 Zimmer Oberwohnung einmal genauer an.

Über den imposanten Eingang gelangen Sie ins Treppenhaus dieses 2- Parteienhauses, von wo aus Sie direkt die obere Etage der Wohnung erreichen. Es empfängt Sie ihr neuer Vorflur mit Zugang zur Ihrer großen Dachterasse. Über eine Deckenhohe und mit vielen Lichtausschnitten versehenen Eingangstür erreichen Sie die geschmackvolle Wohnung. Rechter Hand befindet sich das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Gleich links erwartet Sie ein Büro oder Gästezimmer. Neben dem Duschbad befindet sich die Küche. Zwei große Wohn- bzw. Schlafräume, jeweils mit eigenem kleinen Balkon, befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung.

Aufgrund der großen Fensterflächen, den hohen Decken und der Großzügigkeit der Räume vermittelt diese Wohnung auf Anhieb ein tolles Raumgefühl. Ein Carportstellplatz und ein Fahrradschuppen runden das Angebot dieser Wohnung ab.

Die Wohnung befindet sichin zentrumsnaher Lage von Rastede. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Dienstleistungsunternehmen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Rastede bietet Ihnen diverse Freizeitangebote – Sporthallen, Freibad, Hallenbad sowie ideale Laufstrecken im ausgedehnten Park dienen der Entspannung vom stressigen Alltag. Auch ein Golfplatz befindet sich in nur ca. 10 Minuten Entfernung. Für das leibliche Wohl sorgt ein vielseitiges Gastronomieangebot. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Ebenso verfügen Sie in Rastede über eine ideale Autobahnanbindung (Oldenburg ca. 15 Autominuten, Bad Zwischenahn ca. 20 Autominuten, Flughafen Bremen in ca. 45 Autominuten).

Der Residenzort Rastede liegt nur wenige Kilometer nördlich von Oldenburg. Hier hatte einst der Erbgroßherzog von Oldenburg seine Sommerresidenz, was dem Ort noch heute ein städtisches Flair und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Insbesondere das Ensemble Schloß, Erbprinzenpalais und Schloßpark als Austragungsort zahlreicher Großveranstaltungen wie z.B. das Oldenburger Reitturnier haben zur überregionalen Bekanntheit der Gemeinde Rastede geführt. Aber nicht nur kulturell, sondern auch wirtschaftlich hat sich der rund 22.000 Einwohner große Residenzort hervorragend entwickelt, und bietet dadurch eine in jeder Hinsicht gute Infrastruktur und die damit einhergehende gute Wohnqualität.

Die bereits erwähnten Attribute einer Gründerzeitvilla und die vorgenommenen Modernisierungen verbinden hier den Charme des herrschaftlichen Wohnens mit einem guten Komfort. Der Einbau isolierverglaster und schallgeschützter Fenster, die Erneuerung des Bades in den 2000er Jahren, sowie die neuen Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für einen guten Wohnkomfort. Für einen guten Energiestandard sorgen eine Hohlschichtdämmung (Rockwoll) und eine sehr gute Dachdämmung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,- Euro zzgl. einem Nebenkostenabschlag in Höhe von 80,- Euro. Im Nebenkostenabschlag sind alle Leistungen außer Strom & Gas enthalten. Diese sind vom Mieter direkt an den Versorger abzuführen. Diese Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Pärchen.

Bei Mietantritt ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu zahlen. Der Mietantritt kann kurzfristig erfolgen.

Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude:
 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
 Energieausweistyp: in Vorbereitung
 Energieverbrauch mit Warmwasser:
 Energiekennwert:
 Energieeffizienzklasse:
 Energieausweis Datum:
 Energieausweis gültig bis:
 Baujahr Heizung:

Weitere Ausstattung

Expertise anfordern

    Ihr Name (Pflichtfeld)

    Straße Nr. (Pflichtfeld)

    PLZ Ort (Pflichtfeld)

    Telefon

    Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

    Objekt-Nr. (Pflichtfeld)

    Bemerkungen

    Datenschutzerklärung

    Information

    Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

    Geschäftsbedingungen:

    Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Rastede.