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**Vermietet**2 Zi.- Oberwohnung mit zusätzl. ausgebautem Spitzboden, großem Garten und Garage

€ 395/Monat

  • Objekt-Nr.: ­900985
  • Objektauftrag: Vermietung
  • Wohnfläche: 82 m²
  • Nutzfläche: 20 m²
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • Objekttyp: Dachgeschoßwohnung
  • Parken: Garage
  • Heizung: Gas-Zentralheizung
  • Ort: Rastede
  • Baujahr: 1978

Objektbeschreibung

Inmitten des Residenzortes Rastede können Sie diese helle und freundliche Dachgeschoßwohnung zum 01. April 2021 anmieten.
Die rd. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Duschbad, großen Flurbereich und Abstellraum. Zusätzlich erreichen Sie über eine Raumspartreppe noch 2 Zimmer im mit Holz ausgebauten Spitzboden. Weiterhin besticht diese Wohnung durch den großzügigen Gartenanteil, das Gartenhaus, einem Gewächshaus, den separaten Kellerraum. Darüber hinaus steht Ihnen noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine Garage zur Verfügung.

Die Wohnung macht einen sehr freundlichen und hellen Eindruck. Die Räume sind überwiegend mit Laminat und Auslegeware versehen. Die Fenster sowie die Heizungsanlage wurden erst vor kurzem erneuert.

Ein Geschirrspüler sowie ein Stand-Kühlschrank kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des Residenzortes Rastede, so dass sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuß zu erreichen sind. Auch der Bahnhof mit Anbindung nach Oldenburg ist sofort erreichbar. Für den Residenzort Rastede spricht insbesondere die herrliche Schlossparkanlage mit Ellernteich und den guten Spaziermöglichkeiten sowie der Turnierplatz, der für zahlreiche internationale Großveranstaltungen (z. B. Oldenburger Landesreitturnier, Musiktage) bekannt ist.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 395,- Euro zzgl. einem Nebenkostenabschlag von 170,- Euro. Im Nebenkostenabschlag sind alle Leistungen außer Strom enthalten. Zusätzlich für die Garage ist ein monatlicher Mietpreis von 30,- Euro zu entrichten. Bei Mietantritt ist vom Mieter eine Kaution von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter zu zahlen. Der Mietantritt kann ab dem 01. April 2021 erfolgen.

Eine Tierhaltung ist nicht gestattet.

Daten Energieausweis
 Baujahr Gebäude:  1967/1978
 Befeuerung/Energieträger: Gaszentralheizung
 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser: Ja
 Energiekennwert: 179,7
 Energieeffizienzklasse: F
 Energieausweis Datum: 02.09.2011
 Energieausweis gültig bis: 01.09.2021
 Baujahr Heizung:  2021

 

 

Weitere Ausstattung

Tobias zum Buttel

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    Information

    Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

    Geschäftsbedingungen:

    Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Rastede.