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***Verkauft***Zwei Wohnhäuser zum Preis von einem im Raum Rastede

€ 219.000

  • Objekt-Nr.: ­430217
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 230 m²
  • Grundstück: 2912 m²
  • Nutzfläche: 47 m²
  • Zimmer: 10
  • Bäder: 3
  • Objekttyp: Doppelhaus
  • Parken: 3 Garagen und Doppelcarport
  • Heizung: Flüssiggas
  • Ort: Raum Rastede
  • Baujahr: 1963/1996

Objektbeschreibung

Sie erwerben hier zwei Wohnhäuser zum Preis von einem. Das damalige Wohnhaus mit rd. 120 m² aus dem Jahr 1963 wurde 1996 um einen rd. 110 m² großen Anbau ergänzt. Somit ist ein Wohnen mit zwei Genarationen oder mit zwei Familien hier möglich.
Das ursprüngliche Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Esszimmer, die Küche, das Bad und den Flurbereich. Als Nutzfläche ist ein Heizungsraum vorhanden. Im Obergeschoss sind insgesamt 4 Schlafzimmer vorhanden. Des Weiteren ist das Wohnhaus noch mit 2 Räumen unterkellert.
Im Jahr 1996 erfolgte der moderne Anbau mit einer Wohnfläche von rd. 110 m². Dieser beinhaltet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Duschbad sowie den Flur. Zusätzlich ist ein großer Hauswirtschaftsraum vorhanden. Im Obergeschoss ist mit 3 großzügigen Schlafzimmern sowie dem Vollbad ausgebaut.
Zum Kaufobjekt gehören noch umfangreiche Unterstellmöglichkeiten für PkW´s. So sind zum einen ein großes Doppelcarport und zum anderen noch 3 Garagen und ein weiteres Carport auf dem Grundstück. Zusätzlich ist noch ein schönes Gartenhaus vorhanden.

Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger:  Flüssiggas
 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser:  Ja
 Energiekennwert:  146,5 kWh
 Energieeffiziensklasse:
 Energieausweis Datum:  12.04.2013
 Energieausweis gültig bis:  11.04.2023
 Baujahr Heizung:  1996
Thorsten Schmidt

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Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß im Erwerbsfalle vom Käufer an unser Maklerbüro eine Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Fällig und zahlbar mit Rechtskraft des Kaufvertrages. Wir verweisen auf die unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Käufer haben an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung die ortsübliche Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl.. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu zahlen. Fällig bei Abschluß des Kaufvertrages. Eine andere Vereinbarung muß schriftlich erfolgen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Großenmeer.