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***Verkauft***Top gepflegte 3 Zimmer – Eigentumswohnung mit Fahrstuhl und 2 Balkonen nahe Innenstadt

€ 200.000

  • Objekt-Nr.: ­321417
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 84,08 m²
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • Objekttyp: Eigentumswohnung
  • Parken: Tiefgaragenstellplatz optional
  • Heizung: Gas
  • Ort: Oldenburg - Nadorst
  • Baujahr: 1998

Objektbeschreibung

Diese helle, geräumige Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses nahe des Innenstadtbereichs der Stadt Oldenburg bietet Wohnqualität auf 84,08 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist per Fahrstuhl bequem zu erreichen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon, einem Büro/Gästezimmer, der geräumigen Küche, einem innenliegenden Badezimmer, Flurbereich sowie einem kleinen Abstellraum. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Im Keller befinden sich zusätzlich der Gemeinschaftstrocken- sowie der Fahrradraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für 8.000 Euro zu erwerben.

Die Wohnung war bis zum 31.07.2017 für 675 Euro kalt vermietet. Somit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Der Kaufpreis für diese interessante 3 Zimmer – Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Oldenburg beträgt 200.000 Euro. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 8.000 Euro hinzu erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.

 


Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger:  Erdgas leicht
 Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser:  Ja
 Energiekennwert:  105,7 kWh
 Energieeffiziensklasse:
 Energieausweis Datum:  22.10.2008
 Energieausweis gültig bis:  22.10.2018
 Baujahr Heizung:  1998
Thorsten Schmidt

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Information

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß im Erwerbsfalle vom Käufer an unser Maklerbüro eine Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Fällig und zahlbar mit Rechtskraft des Kaufvertrages. Wir verweisen auf die unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

Geschäftsbedingungen:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Käufer haben an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung die ortsübliche Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl.. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu zahlen. Fällig bei Abschluß des Kaufvertrages. Eine andere Vereinbarung muß schriftlich erfolgen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Großenmeer.