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***Verkauft***Schnuckeliges Bauernhaus mit herrlichem Freizeitgrundstück direkt an der Weser bei Elsfleth

€ 149.000

  • Objekt-Nr.: ­231017
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstück: 470 und 485 m²
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Zimmer: 5
  • Bäder: 1
  • Objekttyp: Bauernhaus
  • Parken: Garage
  • Heizung: Gas
  • Ort: zw. Elsfleth u. Brake am Deich
  • Baujahr: 1872

Objektbeschreibung

Das Bauernhaus aus dem Ursprungsjahr 1872 wurde 1988 mit einem kleinen Anbau erweitert. Gleichzeitig wurden hier Modernisierungen vorgenommen. Die Außenmaße sind 11,50 x 9 Meter zzgl. dem Anbau mit 4,70 x 2,50 Meter. Der Bereich zwischen Nebengebäude und Bauernhaus wurde überdacht.

Besonderheit bei dieser Immobilie ist das dazugehörige herrliche 485 m² große Freizeitgrundstück vor dem Deich mit unmittelbaren Zugang zum Yachthafen in Elsfleth. Durch den vorhandenen kleinen Bootssteg haben Sie hier Ihren privaten Liegeplatz. Ansonsten ist der Yachthafen zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Hier können Sie herrlich die Seele baumeln lassen. Sie haben auch die Möglichkeit, einen Wohnwagen abzustellen, der über den Herbst/Winter wieder weggefahren werden muss.

Das Bauernhaus bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Esszimmer, die Küche, das Badezimmer, den Flurbereich sowie eine sog. Kellerstube. Hierunter befindet sich der Kellerraum, zugänglich über eine zuklappbare Treppe. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich an den jeweiligen Giebelseiten zwei Schlafräume. In der Mitte ist der Flurbereich. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf rd. 120 m².

Die massive Nebengebäude hat die Außenmaße von 9 x 4,80 Metern. Hier ist die Garage sowie ein Werkraum mit Gerätebereich untergebracht. Die Grundstücksgröße des bebauten Teils beläuft sich auf 470 m².

Das schnuckelige Reetdach – Bauernhaus liegt unmittelbar am Deich zwischen Elsfleth und Brake. Über den Deich gelangen Sie zum herrlichen Freizeitgrundstück, mit der Möglichkeit, dort auch einen Wohnwagen abzustellen. Bis nach Elsfleth und Brake sind es nur rd. 5 Minuten. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeitangebote.

Die Weser fließt praktisch vor der Haustür entlang, so dass Sie hier auch sämtliche Freitzeitmöglichkeiten genießen können. Sehr schön ist der herrliche Sandstrand in Oberhammelwarden, auch nur rd. 5 Minuten entfernt.

Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger:  Erdgas leicht
 Energieausweistyp:  Energieausweis beantragt
 Energieverbrauch mit Warmwasser:
 Energiekennwert:
 Energieeffizienzklasse:
 Energieausweis Datum:
 Energieausweis gültig bis:
 Baujahr Heizung:

Weitere Ausstattung

Thorsten Schmidt

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