» 04402 986520
image

***Verkauft***Sanierungsbed. Bauernhaus mit Nebengebäuden und Landzukaufsmöglichkeit Nahe Loy

€ 129.000

  • Objekt-Nr.: ­231217
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 100 m²
  • Grundstück: 8132 m²
  • Nutzfläche: 200 m²
  • Zimmer: 5
  • Bäder: 1
  • Objekttyp: Bauernhaus
  • Parken: Scheune
  • Heizung: Öl-Heizung
  • Ort: Loy - Barghorn
  • Baujahr: 1870

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus mit Scheune befindet sich nur ca. 2,5 km von der Ortschaft Loy entfernt. Das Bauernhaus mit einer Wohnfläche von rd. 100 m², vorgelagerter Wirtschaftsdiele und Nebengebäuden liegt in idyllischer Lage nur rd. 15 Autominuten vor Oldenburg.

Diese Immobilie ist aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustandes ideal für Handwerker. Ansonsten müsste das Bauernhaus größtenteils wieder aufgebaut werden. Die Außenmaße des Bauernhauses betragen 19 x 11 Meter. Es ist ein älteres Pfannendach vorhanden.

Angrenzend zum Bauernhaus befindet sich die Scheune zur Größe von 12 x 8 Meter. Auch hier ist es teilweise zu Absackungen gekommen. Im rechten Bereich waren Tiere untergebracht. Im vorderen linken Bereich ist ein sog. Scheunenfach. Dieses wäre ideal für Tierhaltung oder Unterstellen von Fahrzeugen. Im hinteren Grundstücksbereich ist noch ein sog. Treckerschuppen vorhanden.

Das Hofgrundstück zur Größe von 8.132 m² teilt sich auf in den bebauten Bereich, Gartenanteil und kleine Weidefläche. Eine angrenzende Weidefläche von 8.067 m² kann pachtfrei zugekauft werden. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, weitere rd. 9 Hektar hinzu zu erwerben. Diese Flächen sind noch für 3 Jahre gut verpachtet.

Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger:  Erdgas leicht
 Energieausweistyp:  Energieausweis beantragt
 Energieverbrauch mit Warmwasser:
 Energiekennwert:
 Energieeffizienzklasse:
 Energieausweis Datum:
 Energieausweis gültig bis:
 Baujahr Heizung:

Weitere Ausstattung

Thorsten Schmidt

Expertise anfordern

Ihr Name (Pflichtfeld)

Straße Nr. (Pflichtfeld)

PLZ Ort (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Objekt-Nr. (Pflichtfeld)

captcha

Datenschutzerklärung

Information

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß im Erwerbsfalle vom Käufer an unser Maklerbüro eine Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Fällig und zahlbar mit Rechtskraft des Kaufvertrages. Wir verweisen auf die unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

Geschäftsbedingungen:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Käufer haben an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung die ortsübliche Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl.. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu zahlen. Fällig bei Abschluß des Kaufvertrages. Eine andere Vereinbarung muß schriftlich erfolgen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Großenmeer.