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***Verkauft***Reetdach – Bauernhaus mit Teich und Weideflächen nahe Oldenburg

€ 398.000

  • Objekt-Nr.: ­183912
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 170 m²
  • Grundstück: 27.320 m²
  • Nutzfläche: 80 m²
  • Zimmer: 5
  • Bäder: 2
  • Objekttyp: Bauernhaus
  • Parken: 4 Stellplätze
  • Heizung: Gas-Zentralheizung
  • Ort: zw. Jade u. Rastede
  • Baujahr: 1998 vollständig saniert

Objektbeschreibung

Das Reetdach Bauernhaus wurde im Jahr 1998 umfassend renoviert und modernisiert unter Hinzuziehung des alten Ständerwerkes in der Diele. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die Wohnküche, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, das Gäste-WC, HWR und Speisekammer sowie der Flurbereich. Zusätzlich ist eine rd. 80 m² große Diele vorhanden. Hier besteht auch die Möglichkeit, ein großzügiges Schlafzimmer auszubauen, damit Sie dann ein Bad en Suite einrichten könnten. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine stilvolle Wendeltreppe aus Holz. Hier sind das Elternschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein großes Kinderzimmer ausgebaut. Der Dachboden bietet auch hier noch eine großzügige Ausbaumöglichkeit. Dem Elternschlafzimmer vorgebaut ist ein großer Balkon. Von hier aus ist der herrliche Blick zum großen Teich zu genießen.

Insgesamt bietet Ihnen das herrliche Reetdach Anwesen eine Wohnfläche von ca. 170 m², wobei im Erdgeschoss die geflieste Diele mit vorbereitetem Heizungsanschluss zur Größe von rd. 80 m² nicht mit gerechnet wurde. Ebenso besteht im Obergeschoss eine Ausbaureserve von weiteren rd. 50 m². Die Grundmaße des Fachwerk Bauernhauses betragen 20 x 11,50 Meter.

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Garage mit den Außenmaßen von 8 x 4,80 Metern. Direkt hinter dem Fachwerk – Bauernhaus befindet sich die große Teichanlage, die herrlich mit Eichenbäumen umsäumt ist. Insgesamt befinden sich auf dem Hofgrundstück rd. 120 Eichen.

Angrenzend zum Hofgrundstück grenzen noch 2 Weideflächen zur Größe von 6.354 m² sowie 10.679 m² an, so dass auch eine gewünschte Tierhaltung möglich wäre. Das Gesamtareal beläuft sich auf 27.320 m².

Eine Wohnortinformation zur Gemeinde Jade finden Sie hier.


Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger:  Erdgas leicht
 Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser:  Nein
 Energiekennwert:  123,3 kWh
 Energieeffiziensklasse:
 Energieausweis Datum:  28.04.2014
 Energieausweis gültig bis:  28.04.2024
 Baujahr Heizung:  2012

Weitere Ausstattung

Thorsten Schmidt

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