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***Verkauft***Neuwertige und zentral gelegene 2 Zimmer – Wohnung in Rastede, zur Zeit vermietet

€ 139.000

  • Objekt-Nr.: ­310116
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 57 m²
  • Nutzfläche: 3 m²
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • Objekttyp: Eigentumswohnung
  • Parken: Stellplatz
  • Heizung: Gas
  • Ort: Rastede
  • Baujahr: 2011

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Eigentumswohnung mit großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 2011 erbauten Mehrparteienhaus in bester Rasteder Wohnlage. Auch die gute Aufteilung der geschmackvollen Wohnung wird sie überzeugen. Die rd. 57 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem rd. 9 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), ein geschmackvolles Bad mit großer fast ebenerdiger Dusche, einen schönen Küchenbereich und einem Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Die Ausstattung der Wohnung kann auch aufgrund des Baujahres aus 2011 als gehoben und modern bezeichnet werden. Das freundliche Duschbad verfügt neben der 1 m großen Dusche über eine Fußbodenerwärmung und einen Handtuchheizkörper. Der große Abstellraum bietet viel Stauraum und zudem Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Bodenbeläge in dem Wohn- und Schlafraum sind freundlich mit Teppich versehen. Der Küchenbereich und der Abstellraum verfügen über einen hellen PVC-Belag. Eine geschmackvolle weiße Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Auf gleicher Wohnebene befindet sich noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Stellplatz runden dieses interessante Kaufangebot ab.

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in schöner zentraler Lage des Residenzortes. So sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie der herrliche Schloßpark gut zu Fuß zu erreichen.

Diese Eigentumswohnung ist z. Zt. für 430 Euro Kaltmiete auf unbestimmte Zeit vermietet. Somit ist hier auch eine interessante Kapitalanlage vorhanden, mit der Möglichkeit, dort später einzuziehen.

Der Kaufpreis inkl. der Einbauküche beträgt 142.000 Euro. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.

Eine Wohnortinformation zu Rastede finden Sie hier.


Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger:  Erdgas leicht
 Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser:  nein
 Energiekennwert:  41,4 kWh
 Energieeffiziensklasse:
 Energieausweis Datum:  04.03.2010
 Energieausweis gültig bis:  04.03.2020
 Baujahr Heizung:  2011
Thorsten Schmidt

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Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß im Erwerbsfalle vom Käufer an unser Maklerbüro eine Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Fällig und zahlbar mit Rechtskraft des Kaufvertrages. Wir verweisen auf die unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

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