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***Verkauft***Interessante Kapitalanlage mit einer Rendite von rd. 7 %

€ 225.000

  • Objekt-Nr.: ­600005
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 290 m²
  • Grundstück: 484 m²
  • Nutzfläche: 20 m²
  • Zimmer: 12
  • Bäder: 3
  • Objekttyp: Kapitalanlage
  • Parken: Stellplätze/Garage
  • Heizung: Zentralheizung
  • Ort: Brake
  • Baujahr: 1993

Objektbeschreibung

Dieses 3-Parteienhaus wurde 1993 auf einem Hintergrundstück erstellt. Die Wohnungen zur Größe von rd. 100 m² im Erd- und Obergeschoss sowie rd. 90 m² im Dachgeschoss sind gut vermietet. Zum Kaufobjekt gehört noch eine Garage sowie ein massiver Anbau, welcher die Abstellräume beinhaltet. Die Gesamtfläche beläuft sich auf rd. 290 m².

Aufgrund der eingehenden Jahresnettomiete von 15.162 Euro wird eine Rendite von rd. 7 % erzielt. Die Immobilie steht auf einem 484 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Brake. Aufgrund dieser zentralen Lage auf dem Hintergrundstück ist eine gute Vermietbarkeit gegeben.

Das Mehrparteienhaus bietet eine gute Ausstattung. So sind Kunstofffenster verbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992. Bezüglich der sanitären Ausstattung ist der Standart aus den 90er Jahren vorhanden.

Der Kaufpreis für diese interessante Kapitalanlage beträgt 225.000 Euro. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.

Eine Standortinformation zur Weserstadt Brake finden Sie hier.

 

 

Weitere Ausstattung

Thorsten Schmidt

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Information

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß im Erwerbsfalle vom Käufer an unser Maklerbüro eine Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Fällig und zahlbar mit Rechtskraft des Kaufvertrages. Wir verweisen auf die unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

Geschäftsbedingungen:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Käufer haben an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung die ortsübliche Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl.. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu zahlen. Fällig bei Abschluß des Kaufvertrages. Eine andere Vereinbarung muß schriftlich erfolgen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Großenmeer.